Maison avec 3 chambre à vendre à หอพักแสงสุวรรณ

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Nong Hoi, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U1061978
3 Chambres
4 Salles de bain
400 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 3 chambre à vendre à หอพักแสงสุวรรณ

Cette propriété est une maison de 400 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €556,000 (€1,390/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription févr. 21, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Nong Hoi, Chiang Mai
Chambres 3
Point de repère le plus proche Chiang Mai Night Safari -3.6 Km
Surface intérieure 400 m2
Prix parm2 €1,390
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
1,060 m2
Taille du terrain 1,060 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue sur le lac, Montagne
Type d'unité N/A
Places de parking 6
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€67/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1061978

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€556,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€67/mo

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2020)
Unités: 9
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Chiang Mai Night Safari - 3.6 Km
Emplacement: Nong Hoi, Chiang Mai
หอพักแสงสุวรรณ Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à หอพักแสงสุวรรณ, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Chiang Mai Night Safari est le plus proche Attraction touristique to หอพักแสงสุวรรณ et il se trouve à 3.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at หอพักแสงสุวรรณ you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Chiang Mai
Nong Hoi

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
332
Prix des propriétés à vendre
€55.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€73.1K
Loyers mensuels
€430
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Celio
Emplacement
San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
174
Prix des propriétés à vendre
€61.4K - €139K
▼ -6.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€329 - €632
Année de construction
août 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rochalia Residence
Emplacement
San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€281K - €425K
▲ 9.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€758
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€417K - €455K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.53K
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€190K
Loyers mensuels
€354 - €1.14K
Année de construction
mai 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Kwanwieng
Emplacement
San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
379
Prix des propriétés à vendre
€49.3K - €74.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Wang Tan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€222K - €501K
Loyers mensuels
€1.49K - €4.55K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
999 at Ban Wang Tan
Emplacement
San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
43
Prix des propriétés à vendre
€90K - €505K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Baan Nuntima
Emplacement
San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€156K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
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