Maison avec 3 chambre à vendre à Villaggio Sansai Chiangmai

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San Na Meng, San Sai,Chiang Mai
Unité ID: U1743546
3 Chambres
2 Salles de bain
130 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2020 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Villaggio Sansai Chiangmai

Cette propriété est une maison de 130 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €128,000 (€985/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription févr. 25, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement San Na Meng, Chiang Mai
Chambres 3
Point de repère le plus proche HomePro San Sai Chiang Mai -2.2 Km
Surface intérieure 130 m2
Prix parm2 €985
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 5.11 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2020)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€48/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1743546

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€128,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€48/mo

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2020)
Unités: 246
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche HomePro San Sai Chiang Mai - 2.2 Km
Emplacement: San Na Meng, Chiang Mai
Villaggio Sansai Chiangmai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

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Questions fréquemment posées

HomePro San Sai Chiang Mai est le plus proche Centre Commercial to Villaggio Sansai Chiangmai et il se trouve à 2.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Villaggio Sansai Chiangmai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
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Modern Townhome
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San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
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San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
345
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€88.3K - €131K
Loyers mensuels
€555 - €631
Année de construction
juil. 2014
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The Grand Village
Emplacement
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
126
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Année de construction
nov. 2014
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SR Land Condominium
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San Phranet, San Sai, Chiang Mai
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€12.6K - €19.7K
Loyers mensuels
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Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
700
Prix des propriétés à vendre
€64.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Karnkanok Ville 11
Emplacement
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
245
Prix des propriétés à vendre
€68.1K - €93.4K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
J.C. Garden Ville
Emplacement
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
202
Prix des propriétés à vendre
€378K
Loyers mensuels
€1.82K
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
217
Prix des propriétés à vendre
€20.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Biz Point 9
Emplacement
San Phranet, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€202K
▲ 29% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2010
Avancement du projet
Complété
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