Maison avec 3 chambre à vendre à Vararom Premium Rom Chock

(1 Avis)
San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U33497
3 Chambres
3 Salles de bain
220 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 3 chambre à vendre à Vararom Premium Rom Chock

Cette propriété est une maison de 220 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €149,000 (€678/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription sept. 26, 2017
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement San Phisuea, Chiang Mai
Chambres 3
Point de repère le plus proche Lanna Golf Course -2.6 Km
Surface intérieure 220 m2
Prix parm2 €678
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 288 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U33497

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €181,000
Bon
€181,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€189,000
Current asking Price: €149,000
This maison is €32,000 BELOW MARKET (-18%) in the Chiang Mai area. It is analyzed against similar maisons and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Détails du projet

Nom du projet: Vararom Premium Rom Chock
Promoteur: N/A
Construction: Prêt à emmenager
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Lanna Golf Course - 2.6 Km
Emplacement: San Phisuea, Chiang Mai
Vararom Premium Rom Chock Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Fermer
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Questions fréquemment posées

Lanna Golf Course est le plus proche Golf to Vararom Premium Rom Chock et il se trouve à 2.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Vararom Premium Rom Chock you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
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1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Une telle maison individuelle de luxe au milieu de la nature
Nanna S., Thaïlande, il y a 4 ans
Cette maison est très proche des marchés, des magasins et un parcours de golf. Il surplombe la belle vue sur les montagnes et est bien conçue, compatible avec un environnement magnifique. Ma maison a 3 chambres et un espace spacieux pour garder des animaux domestiques. Ça vaut vraiment la peine. De plus, les voisins sont très sympathiques, gentils et s'entraident mutuellement. Dans l'ensemble, c'est un endroit agréable à vivre, convient au déroulement. Je recommande cet endroit à tout le monde.
Chiang Mai
San Phisuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Laddarom Village
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San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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119
Prix des propriétés à vendre
€164K - €326K
▼ -5% sous-évalué
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€1.01K
Année de construction
avr. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Supalai Moda
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
139
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€137K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Grand Benefit 2
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€52.8K - €83.5K
Loyers mensuels
€228 - €758
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juin 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siwalee Meechok
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
254
Prix des propriétés à vendre
€174K - €215K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€834 - €1.01K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€73.3K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€40.2K - €53.1K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€90.8K - €129K
Loyers mensuels
€809
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lanna Ville
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€321K - €733K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€885 - €2.53K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
1052
Prix des propriétés à vendre
€17.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
148
Prix des propriétés à vendre
€24K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 1996
Avancement du projet
Complété
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