Maison avec 3 chambre à vendre à The Serene

(1 Avis)
Samet, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U565574
3 Chambres
4 Salles de bain
272 m2 Surface intérieure
3 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 3 chambre à vendre à The Serene

Cette propriété est une maison de 272 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €250,000 (€919/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription mai 7, 2020
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Maison
Étages 3
Emplacement Samet, Pattaya
Chambres 3
Point de repère le plus proche Na Kluea Beach -32 Km
Surface intérieure 272 m2
Prix parm2 €919
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
50 m2
Taille du terrain 276 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Nor Sor 3 Gor
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€43/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U565574

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€250,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€43/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Serene
Construction: Complété (juin 2020)
Unités: 237
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Na Kluea Beach - 32 Km
Emplacement: Samet, Pattaya
The Serene Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant

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Questions fréquemment posées

Na Kluea Beach est le plus proche Plage to The Serene et il se trouve à 32 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Serene you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
C'est un projet fantastique
Onchuma T., Thaïlande, il y a 3 ans
Ma famille et moi avons acheté une maison hors plan ici et déplacé ici quelques mois il y a quelques mois. C'est un projet fantastique avec une large gamme de commodités telles qu'une piscine, une salle de sport, un jacuzzi, un sauna, etc. En général, il n'y a pas de nombreuses installations pour un projet de maison unique, mais cet endroit a tout. Nous avons acheté une maison avec trois chambres à coucher et trois salles de bains, avec une grande superficie utilisable, mais elle était non muguée. Nous devons l'acheter et le décorer nous-mêmes. L'environnement environnant est paisible et privé. Se déplacer est également pratique parce que la route est étendue. C'est aussi très pratique, à proximité du centre de Chonburi, des hôpitaux et de la plage de Bangsaen. Jusqu'à présent, je n'ai pas découvert aucun inconvénient. Je vous ferai savoir s'il y en a.
Pattaya
Samet

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Serene

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Samet, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Nombre d'unités
254
Prix des propriétés à vendre
€168K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Busararom Village
Emplacement
Samet, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€60.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Infinity One Condo
Emplacement
Samet, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Nombre d'unités
350
Prix des propriétés à vendre
€75.5K - €196K
Loyers mensuels
€303 - €884
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pratthana Housing 3
Emplacement
Samet, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€42.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samet, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Nombre d'unités
335
Prix des propriétés à vendre
€53K - €149K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Rise B
Emplacement
Samet, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Nombre d'unités
920
Prix des propriétés à vendre
€25.8K - €41.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samet, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€80.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Maneerin Angsila
Emplacement
Samet, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€184K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ang Sila, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Nombre d'unités
91
Prix des propriétés à vendre
€121K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Suan, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Nombre d'unités
404
Prix des propriétés à vendre
€9.47K - €12.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2009
Avancement du projet
Complété
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