Maison avec 3 chambre à vendre à The Seasons Bangrak Sanam Bin

(1 Avis)
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Unité ID: U1665662
11% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à mai 20, 2024
3 Chambres
2.5 Salles de bain
180 m2 Surface intérieure
2 étages
août 2017 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à The Seasons Bangrak Sanam Bin

Cette propriété est une maison de 180 m2 avec 3 chambres et 2.5 salle de bains. et a été livrée en août 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €176,000 (€979/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,660 par mois.

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription sept. 14, 2023
Updated il y a 3 semaines
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Bo Phut, Koh Samui
Chambres 3
Point de repère le plus proche Big Buddha Beach -0.6 Km
Surface intérieure 180 m2
Prix parm2 €979
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
100 m2
Taille du terrain 200 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (août 2017)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1665662

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€176,000
Louer
€1,660/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
9
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
11%

Détails du projet

Promoteur: The Bantita Group
Construction: Complété (août 2017)
Unités: 63
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Big Buddha Beach - 0.6 Km
Emplacement: Bo Phut, Koh Samui
The Seasons Bangrak Sanam Bin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à The Seasons Bangrak Sanam Bin

A vendre 4 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Seasons Bangrak Sanam Bin, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Big Buddha Beach est le plus proche Plage to The Seasons Bangrak Sanam Bin et il se trouve à 0.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Seasons Bangrak Sanam Bin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Court séjour - bon emplacement
Michael Pitt Pitt, Visitor, il y a 3 ans
Nous avons récemment passé quelques nuits au Seasons lors d'une escale de Samui à Koh Tao - était juste à côté de l'aéroport et pas si loin de la plage. La piscine et la salle de sport sur place étaient un avantage supplémentaire et le complexe avait une atmosphère résidentielle, donc c'était très confortable.
Koh Samui
Bo Phut

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Seasons Bangrak Sanam Bin

Emplacement
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Loyers mensuels
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Ridge
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€555K - €795K
▲ 22% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.79K - €6.31K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
DAO Villas
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€315K - €353K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Bay Condominium
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
41
Prix des propriétés à vendre
€151K - €325K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.26K - €2.4K
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Bay Ridge
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€679K - €855K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Heights Samui
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€655K - €756K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pool Villa 18 Samui
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€631K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
BangRak Land Plot
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€78.8K - €101K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Samui Sway
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€300K - €497K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Narayan Height
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€404K - €1.59M
Loyers mensuels
€10.1K - €98.1K
Année de construction
juil. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kanda Residence
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€1.31M
▲ 12% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.14K - €3.78K
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
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