Maison avec 3 chambre à vendre à The River Ubon

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Chaeramae, Mueang Ubon Ratchathani,Ubon Ratchathani
Unité ID: U1663416
3 Chambres
3 Salles de bain
250 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2015 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à The River Ubon

Cette propriété est une maison de 250 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €124,000 (€495/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription sept. 13, 2023
Updated il y a 7 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Chaeramae, Ubon Ratchathani
Chambres 3
Point de repère le plus proche Floral Park Khon Kaen -249.6 Km
Surface intérieure 250 m2
Prix parm2 €495
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 280 m2
Animaux de compagnie N/A
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2015)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1663416

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€124,000

Détails du projet

Nom du projet: The River Ubon
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2015)
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Floral Park Khon Kaen - 249.6 Km
Emplacement: Chaeramae, Ubon Ratchathani
The River Ubon Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

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Questions fréquemment posées

Floral Park Khon Kaen est le plus proche Parc to The River Ubon et il se trouve à 249.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The River Ubon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Ubon Ratchathani
Chaeramae

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Chaeramae, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€42.9K - €101K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Charoensap 7
Emplacement
Kham Yai, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€75.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Charoensup Villa 11
Emplacement
Kham Yai, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
Nombre d'unités
180
Prix des propriétés à vendre
€63.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Ruen Pruksa 3
Emplacement
Rai Noi, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
Nombre d'unités
146
Prix des propriétés à vendre
€60.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kham Yai, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
Nombre d'unités
274
Prix des propriétés à vendre
€306K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Kham Yai, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€39.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Anantra Lakeside
Emplacement
Kham Yai, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
Nombre d'unités
49
Prix des propriétés à vendre
€70.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sarin 10
Emplacement
Rai Noi, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€131K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sirinsap
Emplacement
Kut Lat, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€63.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Metro Town 7
Emplacement
Kham Yai, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€46.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2020
Avancement du projet
Complété
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