Maison avec 3 chambre à vendre à The Legacy Hua Hin

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Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1838082
8% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à sept. 1, 2025
3 Chambres
2 Salles de bain
175 m2 Surface intérieure
1 étages
janv. 2023 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à The Legacy Hua Hin

Cette propriété est une maison de 175 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €111,000 (€637/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €709 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mai 17, 2024
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Hin Lek Fai, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Hua Hin Zoo -1.8 Km
Surface intérieure 175 m2
Prix parm2 €637
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
325 m2
Taille du terrain 400 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2023)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1838082

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€111,000
Louer
€709/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
8%

Détails du projet

Nom du projet: The Legacy Hua Hin
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2023)
Unités: 4
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hua Hin Zoo - 1.8 Km
Emplacement: Hin Lek Fai, Hua Hin
The Legacy Hua Hin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24

Unités disponibles à The Legacy Hua Hin

A vendre 4 A louer 4
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Legacy Hua Hin , y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Hua Hin Zoo est le plus proche Attraction touristique to The Legacy Hua Hin et il se trouve à 1.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Legacy Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Hua Hin
Hin Lek Fai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€88K - €106K
Loyers mensuels
€830 - €1.06K
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Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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▼ -45% sous-évalué
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N/A
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Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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5
Prix des propriétés à vendre
€365K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2006
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Complété
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€151K - €160K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Prime Hua Hin
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€118K - €427K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Natural Hill 2
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
82
Prix des propriétés à vendre
€91.7K - €226K
▼ -31.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€427 - €453
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
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Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€57.6K - €66.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2022
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Lavallee Town 3
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
115
Prix des propriétés à vendre
€57.8K - €60.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
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