Maison avec 3 chambre à vendre à Taweesook - Narisa Village

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Khlong Kum, Bueng Kum,Bangkok
Unité ID: U1361322
4% Rendements locatifs
3 Chambres
4 Salles de bain
300 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2000 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Taweesook - Narisa Village

Cette propriété est une maison de 300 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2000. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €264,000 (€881/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription déc. 21, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Khlong Kum, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Paseo Town -0.5 Km
Surface intérieure 300 m2
Prix parm2 €881
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 268 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (déc. 2000)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1361322

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€264,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
25
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons à Taweesook - Narisa Village , et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2000)
Unités: 77
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Paseo Town - 0.5 Km
Emplacement: Khlong Kum, Bangkok
Taweesook - Narisa Village Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Taweesook - Narisa Village

A vendre 2 A louer 1
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Taweesook - Narisa Village , y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Paseo Town est le plus proche Centre Commercial to Taweesook - Narisa Village et il se trouve à 0.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Taweesook - Narisa Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Khlong Kum

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
703
Prix des propriétés à vendre
€30K - €54.6K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€164
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Incio Serithai
Emplacement
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
508
Prix des propriétés à vendre
€53K - €74.4K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€1.24M
Loyers mensuels
€3.78K
Année de construction
juin 2002
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
691
Prix des propriétés à vendre
€24K - €50.5K
Loyers mensuels
€151
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
691
Prix des propriétés à vendre
€30.3K - €32.8K
▼ -12.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€146
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€353K - €959K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
€9.59K
Année de construction
mars 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
iCondo Sukhapiban 2
Emplacement
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
867
Prix des propriétés à vendre
€34.1K - €45.2K
Loyers mensuels
€189 - €197
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nuan Chan House
Emplacement
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€401K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 1984
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
111
Prix des propriétés à vendre
€151K
Loyers mensuels
€606
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
177
Prix des propriétés à vendre
€275K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
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