Maison avec 3 chambre à vendre à Supalai Palm Spring Thepharak

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Bang Pla, Bang Phli,Samut Prakan
Unité ID: U1796144
3 Chambres
2 Salles de bain
125 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 3 chambre à vendre à Supalai Palm Spring Thepharak

Cette propriété est une maison de 125 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €111,000 (€887/SqM).

Caractéristiques

Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse DuplexDuplex BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription avr. 10, 2024
Updated il y a 2 semaines
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Bang Pla, Samut Prakan
Chambres 3
Point de repère le plus proche Suvarnabhumi ARL -12.2 Km
Surface intérieure 125 m2
Prix parm2 €887
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
125 m2
Taille du terrain 200 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1796144

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€111,000

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2023)
Unités: 453
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Suvarnabhumi ARL - 12.2 Km
Emplacement: Bang Pla, Samut Prakan
Supalai Palm Spring Thepharak Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Supalai Palm Spring Thepharak, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Suvarnabhumi ARL est le plus proche MRT Station to Supalai Palm Spring Thepharak et il se trouve à 12.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Supalai Palm Spring Thepharak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Samut Prakan
Bang Pla

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Sureewan
Emplacement
Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
61
Prix des propriétés à vendre
€146K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
406
Prix des propriétés à vendre
€104K - €139K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€808
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€53K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
1258
Prix des propriétés à vendre
€164K
Loyers mensuels
€884
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
83
Prix des propriétés à vendre
€70.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
279
Prix des propriétés à vendre
€63.1K - €78K
Loyers mensuels
€253
Année de construction
nov. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
129
Prix des propriétés à vendre
€159K - €408K
▼ -3.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.26K
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Busarin Bangpla
Emplacement
Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
396
Prix des propriétés à vendre
€45.5K - €278K
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
729
Prix des propriétés à vendre
€159K - €275K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€106K - €159K
Loyers mensuels
€505
Année de construction
mai 2017
Avancement du projet
Complété
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