Maison avec 3 chambre à vendre à Suchada Nexus 2

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Ban Phru, Hat Yai,Songkhla
Unité ID: U1686088
3 Chambres
2 Salles de bain
140 m2 Surface intérieure
1 étages
oct. 2023 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Suchada Nexus 2

Cette propriété est une maison de 140 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en oct. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €92,900 (€663/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 13, 2023
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Ban Phru, Songkhla
Chambres 3
Point de repère le plus proche Krabiat Railway Station -206.4 Km
Surface intérieure 140 m2
Prix parm2 €663
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 240 m2
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (oct. 2023)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€15/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1686088

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€92,900
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€15/mo

Détails du projet

Nom du projet: Suchada Nexus 2
Promoteur: N/A
Construction: Complété (oct. 2023)
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Krabiat Railway Station - 206.4 Km
Emplacement: Ban Phru, Songkhla
Suchada Nexus 2 Détails du projet

Unités disponibles à Suchada Nexus 2

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Suchada Nexus 2, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Krabiat Railway Station est le plus proche Gare to Suchada Nexus 2 et il se trouve à 206.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Suchada Nexus 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Songkhla
Ban Phru

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Emplacement et quartier

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Baan Suansiri
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Ban Phru, Hat Yai, Songkhla
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janv. 2014
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Harmony Ville 3
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Ban Phru, Hat Yai, Songkhla
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Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
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Oxygen Leaf
Emplacement
Kho Hong, Hat Yai, Songkhla
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€170K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kho Hong, Hat Yai, Songkhla
Nombre d'unités
1268
Prix des propriétés à vendre
€39.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
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Complété
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DCondo Hatyai
Emplacement
Kho Hong, Hat Yai, Songkhla
Nombre d'unités
461
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€49.2K
Loyers mensuels
€202 - €227
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The BestWish
Emplacement
Ban Phru, Hat Yai, Songkhla
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€47.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
ST Condominium
Emplacement
Hat Yai, Hat Yai, Songkhla
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€20.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
S.T. Comdominium
Emplacement
Hat Yai, Hat Yai, Songkhla
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€17.9K - €22.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Asean City Resort
Emplacement
Hat Yai, Hat Yai, Songkhla
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€41.6K
Loyers mensuels
€202 - €303
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Harry Patio
Emplacement
Khuan Lang, Hat Yai, Songkhla
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€202K - €239K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
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