Maison avec 3 chambre à vendre à Soul Ekamai Ladprao

(1 Avis)
Phlapphla, Wang Thong Lang,Bangkok
Unité ID: U1696502
3 Chambres
4 Salles de bain
259 m2 Surface intérieure
3 étages
janv. 2012 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Soul Ekamai Ladprao

Cette propriété est une maison de 259 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en janv. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €365,000 (€1,410/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse DuplexDuplex BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription nov. 28, 2023
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 3
Emplacement Phlapphla, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Bang Kapi Market -1 Km
Surface intérieure 259 m2
Prix parm2 €1,410
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 184 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier Nor Sor 3
Construction Complété (janv. 2012)
Meubles
Non meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€88/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1696502

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€365,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€88/mo

Détails du projet

Nom du projet: Soul Ekamai Ladprao
Promoteur: AP (Thailand)
Construction: Complété (déc. 2012)
Unités: 92
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Kapi Market - 1 Km
Emplacement: Phlapphla, Bangkok
Soul Ekamai Ladprao Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

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Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €88 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Bang Kapi Market est le plus proche Marché to Soul Ekamai Ladprao et il se trouve à 1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Soul Ekamai Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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J'aime le design élégant et moderne
Anuman Chairat, Thaïlande, il y a 4 ans
J'ai acheté une maison de 3 chambres ici. J'aime le design élégant et moderne. À l'intérieur de la maison, le salon est spacieux. Les plafonds sont élevés, donnant un sens de l'ouverture et de la réglementation. Le temps est également confortable. De plus, le projet choisit également des meubles de qualité pour décorer et se concentrer sur les zones vertes, ce qui rend le site du projet rempli de nombreux arbres. Pour les installations, il y aura une piscine et un centre de fitness identique à celui des autres projets généraux. Cependant, l'emplacement du projet est assez loin des transports en commun. Voyager n'est pas très pratique, mais il y aura l'arrivée de BTS à l'avenir. La station BTS la plus proche est le Ramkhamhaeng BTS. Le projet est situé non loin du centre commercial Bangkapi, me permettant d'acheter de la nourriture facilement.
Bangkok
Phlapphla

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Soul Ekamai Ladprao

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Ma Maison Condo
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
242
Prix des propriétés à vendre
€111K - €117K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
€554 - €579
Année de construction
avr. 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€303K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€719K - €1.46M
▲ 10% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chaya Villa
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€93.4K - €234K
Loyers mensuels
€756
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bodin Suite Home
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
526
Prix des propriétés à vendre
€28.5K - €39K
Loyers mensuels
€151
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€294K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
67
Prix des propriétés à vendre
€1.31M
Loyers mensuels
€4.04K
Année de construction
mars 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€31K - €32.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
1216
Prix des propriétés à vendre
€9.07K - €11.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
3500
Prix des propriétés à vendre
€35.3K - €44.1K
Loyers mensuels
€202
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
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