Maison avec 3 chambre à vendre à Saranon 3 Ban Pho

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Ban Pho, Mueang Trang,Trang
Unité ID: U1711520
3 Chambres
2 Salles de bain
280 m2 Surface intérieure
1 étages
Sur Plan

Maison avec 3 chambre à vendre à Saranon 3 Ban Pho

Cette propriété est une maison de 280 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €88,400 (€316/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription janv. 15, 2024
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Ban Pho, Trang
Chambres 3
Point de repère le plus proche Krabi Airport -91.3 Km
Surface intérieure 280 m2
Prix parm2 €316
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
320 m2
Taille du terrain 600 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur Plan
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1711520

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€88,400

Détails du projet

Nom du projet: Saranon 3 Ban Pho
Promoteur: N/A
Construction: Sur Plan
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Krabi Airport - 91.3 Km
Emplacement: Ban Pho, Trang
Saranon 3 Ban Pho Détails du projet

Caractéristiques du projet

Jardin commun Jardin commun

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Saranon 3 Ban Pho, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Krabi Airport est le plus proche Aeroport to Saranon 3 Ban Pho et il se trouve à 91.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Saranon 3 Ban Pho you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement et quartier

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Nom du projet
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Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Ban Pho, Mueang Trang, Trang
Nombre d'unités
100
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€70.7K
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juin 2015
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Ananya Ton Rak
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Ban Pho, Mueang Trang, Trang
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janv. 2010
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Serene Sritrang
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N/A
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Baan Perm Sab
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Ban Khuan, Mueang Trang, Trang
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N/A
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janv. 2019
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Nattawan Home
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Ban Khuan, Mueang Trang, Trang
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N/A
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mai 2023
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Jitsupa Village
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Khao Chiak, Mueang Trang, Trang
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N/A
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€63.1K
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N/A
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N/A
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Complété
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Khuan Maphrao, Mueang Trang, Trang
Nombre d'unités
170
Prix des propriétés à vendre
€22.5K
Loyers mensuels
€76
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mars 2023
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Complété
Emplacement
Ko Lanta Yai, Mueang Trang, Trang
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€75.8K
Loyers mensuels
€7.58K
Année de construction
juil. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sai Naam
Emplacement
Ko Lanta Yai, Mueang Trang, Trang
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€96K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lanta Sunrise Hill
Emplacement
Sala Dan, Mueang Trang, Trang
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€17.4K - €290K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
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