Maison avec 3 chambre à vendre à Rinrada Sansai

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San Sai Noi, San Sai,Chiang Mai
Unité ID: U1167618
7% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
150 m2 Surface intérieure
2 étages
août 2019 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Rinrada Sansai

Cette propriété est une maison de 150 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en août 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €133,000 (€889/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 1, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement San Sai Noi, Chiang Mai
Chambres 3
Point de repère le plus proche HomePro San Sai Chiang Mai -1.9 Km
Surface intérieure 150 m2
Prix parm2 €889
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
280 m2
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (août 2019)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1167618

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€133,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons à Rinrada Sansai, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Rinrada Sansai
Promoteur: N/A
Construction: Complété (août 2019)
Unités: 120
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche HomePro San Sai Chiang Mai - 1.9 Km
Emplacement: San Sai Noi, Chiang Mai
Rinrada Sansai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Rinrada Sansai

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Rinrada Sansai, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
HomePro San Sai Chiang Mai est le plus proche Centre Commercial to Rinrada Sansai et il se trouve à 1.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Rinrada Sansai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Chiang Mai
San Sai Noi

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€113K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tropical Regent 1
Emplacement
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
205
Prix des propriétés à vendre
€121K - €378K
▲ 11% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Moo Baan Pimuk 1
Emplacement
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€112K
Loyers mensuels
€504 - €687
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€80.6K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
€327
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€113K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.99K
Année de construction
mars 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sansai Park Ville 1
Emplacement
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€196K - €378K
Loyers mensuels
€3.78K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Karnkanok 20
Emplacement
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
215
Prix des propriétés à vendre
€118K - €176K
Loyers mensuels
€630 - €756
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siriporn Villa 7
Emplacement
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
87
Prix des propriétés à vendre
€66.8K - €113K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
€378
Année de construction
févr. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Regent 2
Emplacement
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€121K - €252K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€378 - €705
Année de construction
janv. 2003
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Laguna Home 5
Emplacement
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€302K
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2009
Avancement du projet
Complété
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