Maison avec 3 chambre à vendre à Rattanakorn Village 15

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1729490
7% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
200 m2 Surface intérieure
1 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 3 chambre à vendre à Rattanakorn Village 15

Cette propriété est une maison de 200 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €88,100 (€440/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €503 par mois.

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Machine à laverMachine à laver TVTV

Informations de base

Date de l'inscription févr. 7, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Nong Prue, Pattaya
Chambres 3
Point de repère le plus proche Sawangboriboonwittaya School -0.7 Km
Surface intérieure 200 m2
Prix parm2 €440
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 280 m2
Animaux de compagnie N/A
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1729490

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€88,100
Louer
€503/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Rattanakorn Village 15
Promoteur: N/A
Construction: Prêt à emmenager
Unités: 2
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Sawangboriboonwittaya School - 0.7 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Rattanakorn Village 15 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Rattanakorn Village 15

A vendre 2 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Sawangboriboonwittaya School est le plus proche Ecole to Rattanakorn Village 15 et il se trouve à 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Rattanakorn Village 15 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Royal Prestige
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€141K
Loyers mensuels
€1.06K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€114K - €159K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€73.2K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
€757
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rawiporn Place
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€53.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
CC Condominium 1
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
594
Prix des propriétés à vendre
€26.5K - €50.5K
▼ -4.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€126 - €252
Année de construction
août 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Park Village
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€95.9K
Loyers mensuels
€732 - €757
Année de construction
avr. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chokchai Village 4
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
92
Prix des propriétés à vendre
€53K
Loyers mensuels
€214
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Paradise Hill 2
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
186
Prix des propriétés à vendre
€177K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€631
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
208
Prix des propriétés à vendre
€83.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€164K
Loyers mensuels
€883
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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