Maison avec 3 chambre à vendre à Promptpat Ramintra 2

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Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa,Bangkok
Unité ID: U1375384
3 Chambres
2 Salles de bain
115 m2 Surface intérieure
2 étages
févr. 2009 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Promptpat Ramintra 2

Cette propriété est une maison de 115 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en févr. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €65,700 (€571/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription févr. 9, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Sam Wa Tawan Tok, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche The Promenade Lifestyle Mall -7.9 Km
Surface intérieure 115 m2
Prix parm2 €571
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 120 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (févr. 2009)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€18/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1375384

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€65,700
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€18/mo

Détails du projet

Nom du projet: Promptpat Ramintra 2
Promoteur: N/A
Construction: Complété (févr. 2009)
Unités: 250
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche The Promenade Lifestyle Mall - 7.9 Km
Emplacement: Sam Wa Tawan Tok, Bangkok
Promptpat Ramintra 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Filet de basket-ball Filet de basket-ball
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Promptpat Ramintra 2

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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Promptpat Ramintra 2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
The Promenade Lifestyle Mall est le plus proche Centre Commercial to Promptpat Ramintra 2 et il se trouve à 7.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Promptpat Ramintra 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Sam Wa Tawan Tok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Sena Villa 8
Emplacement
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€62.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
96
Prix des propriétés à vendre
€121K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€250K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€195K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
1500
Prix des propriétés à vendre
€47.8K - €80.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
163
Prix des propriétés à vendre
€149K - €164K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Prompat Prime
Emplacement
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
368
Prix des propriétés à vendre
€90.7K - €94.8K
Loyers mensuels
€392
Année de construction
avr. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
164
Prix des propriétés à vendre
€124K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
347
Prix des propriétés à vendre
€83.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
K.C. Ramintra 1
Emplacement
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
1503
Prix des propriétés à vendre
€40.4K - €65.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
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