Maison avec 3 chambre à vendre à Phanpraugsa Phase 2

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Khuan Lang, Hat Yai,Songkhla
Unité ID: U1377106
3 Chambres
3 Salles de bain
175 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2023 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Phanpraugsa Phase 2

Cette propriété est une maison de 175 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €100,000 (€574/SqM).

Caractéristiques

Salle de JeuxSalle de Jeux Accès piscineAccès piscine Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription mai 12, 2023
Updated il y a 8 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Khuan Lang, Songkhla
Chambres 3
Point de repère le plus proche N/A
Surface intérieure 175 m2
Prix parm2 €574
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 200 m2
Animaux de compagnie N/A
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2023)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€25/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1377106

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€100,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€25/mo

Détails du projet

Nom du projet: Phanpraugsa Phase 2
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2023)
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche N/A
Emplacement: Khuan Lang, Songkhla
Phanpraugsa Phase 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Sauna Sauna

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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Phanpraugsa Phase 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Songkhla
Khuan Lang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Palm Springs 3
Emplacement
Khuan Lang, Hat Yai, Songkhla
Nombre d'unités
407
Prix des propriétés à vendre
€83K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Prakythong Ville
Emplacement
Khuan Lang, Hat Yai, Songkhla
Nombre d'unités
101
Prix des propriétés à vendre
€78K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khuan Lang, Hat Yai, Songkhla
Nombre d'unités
153
Prix des propriétés à vendre
€135K - €141K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khuan Lang, Hat Yai, Songkhla
Nombre d'unités
147
Prix des propriétés à vendre
€136K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Harry Patio
Emplacement
Khuan Lang, Hat Yai, Songkhla
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€202K - €239K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Prakythong Ville
Emplacement
Khuan Lang, Hat Yai, Songkhla
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€71.9K - €93.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
S.T. Comdominium
Emplacement
Hat Yai, Hat Yai, Songkhla
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€17.9K - €22.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
ST Condominium
Emplacement
Hat Yai, Hat Yai, Songkhla
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€20.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Plus Condo Hatyai 2
Emplacement
Hat Yai, Hat Yai, Songkhla
Nombre d'unités
582
Prix des propriétés à vendre
€37.8K - €80.7K
Loyers mensuels
€177 - €404
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
DCondo Hatyai
Emplacement
Kho Hong, Hat Yai, Songkhla
Nombre d'unités
461
Prix des propriétés à vendre
€49.2K
Loyers mensuels
€202 - €227
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
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