Maison avec 3 chambre à vendre à Narawadee Elegance

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Ban Krot, Bang Pa-In,Phra Nakhon Si Ayutthaya
Unité ID: U1719914
3 Chambres
2 Salles de bain
200 m2 Surface intérieure
1 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 3 chambre à vendre à Narawadee Elegance

Cette propriété est une maison de 200 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €90,400 (€452/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription janv. 22, 2024
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Ban Krot, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Chambres 3
Point de repère le plus proche Future Park Rangsit -35.1 Km
Surface intérieure 200 m2
Prix parm2 €452
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 256 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€26/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1719914

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€90,400
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€26/mo

Détails du projet

Nom du projet: Narawadee Elegance
Promoteur: N/A
Construction: Prêt à emmenager
Unités: 93
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Future Park Rangsit - 35.1 Km
Emplacement: Ban Krot, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Narawadee Elegance Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Narawadee Elegance, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Future Park Rangsit est le plus proche Centre Commercial to Narawadee Elegance et il se trouve à 35.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Narawadee Elegance you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Phra Nakhon Si Ayutthaya
Ban Krot

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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▼ -5% sous-évalué
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Ban Krot, Bang Pa-In, Phra Nakhon Si Ayutthaya
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Sam Ruean, Bang Pa-In, Phra Nakhon Si Ayutthaya
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Ban Krot, Bang Pa-In, Phra Nakhon Si Ayutthaya
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Khlong Suan Phlu, Bang Pa-In, Phra Nakhon Si Ayutthaya
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janv. 2020
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Sam Ruean, Bang Pa-In, Phra Nakhon Si Ayutthaya
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N/A
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janv. 2018
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