Maison avec 3 chambre à vendre à Moo Baan Siri Watthana Niwet

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Nong Hoi, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U1047684
3 Chambres
4 Salles de bain
280 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2009 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Moo Baan Siri Watthana Niwet

Cette propriété est une maison de 280 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €214,000 (€764/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription déc. 20, 2021
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Nong Hoi, Chiang Mai
Chambres 3
Point de repère le plus proche Promenada Resort Mall Chiang Mai -3 Km
Surface intérieure 280 m2
Prix parm2 €764
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 556 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2009)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1047684

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €321,000
Bon
€191,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€469,000
Current asking Price: €214,000
This maison is €107,000 BELOW MARKET (-33%) in the Chiang Mai area. It is analyzed against similar maisons and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€214,000

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2006)
Unités: 302
Zone du projet: 181,960 m2
Point de repère le plus proche Promenada Resort Mall Chiang Mai - 3 Km
Emplacement: Nong Hoi, Chiang Mai
Moo Baan Siri Watthana Niwet Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Moo Baan Siri Watthana Niwet, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Promenada Resort Mall Chiang Mai est le plus proche Centre Commercial to Moo Baan Siri Watthana Niwet et il se trouve à 3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Moo Baan Siri Watthana Niwet you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Chiang Mai
Nong Hoi

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Su Condo
Emplacement
Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€67.1K - €127K
▲ 4.1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Rich Condo
Emplacement
Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€41.7K - €44.7K
▼ -14.6% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
One Plus Mahidol 5
Emplacement
Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€70.4K
Loyers mensuels
€214
Année de construction
mai 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
500
Prix des propriétés à vendre
€34.1K - €182K
▼ -10.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€202 - €807
Année de construction
août 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
One Plus Mahidol 6
Emplacement
Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€42.4K - €50.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand Tree Condo
Emplacement
Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
295
Prix des propriétés à vendre
€43.5K - €107K
▼ -3.4% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€524K - €1.52M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Palm Spring Place
Emplacement
Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
182
Prix des propriétés à vendre
€63.1K - €139K
Loyers mensuels
€1.14K
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
21
Prix des propriétés à vendre
€643K - €796K
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Galae Thong Tower
Emplacement
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
250
Prix des propriétés à vendre
€31.5K - €111K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€164 - €631
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
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