Maison avec 3 chambre à vendre à Life Valley Sukhumvit-Khao Numsub

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Surasak, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1631466
3 Chambres
3 Salles de bain
260 m2 Surface intérieure
2 étages
oct. 2017 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Life Valley Sukhumvit-Khao Numsub

Cette propriété est une maison de 260 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en oct. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €148,000 (€571/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde

Informations de base

Date de l'inscription juil. 4, 2023
Updated il y a 6 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Surasak, Pattaya
Chambres 3
Point de repère le plus proche Phyathai Sriracha Hospital -4.4 Km
Surface intérieure 260 m2
Prix parm2 €571
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
200 m2
Taille du terrain 232 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (oct. 2017)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine 12 X 3,5
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€25/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1631466

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€148,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€25/mo

Détails du projet

Construction: Complété (oct. 2017)
Unités: 243
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phyathai Sriracha Hospital - 4.4 Km
Emplacement: Surasak, Pattaya
Life Valley Sukhumvit-Khao Numsub Détails du projet

Caractéristiques du projet

Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Accès au BTS/MRT Accès au BTS/MRT

Unités disponibles à Life Valley Sukhumvit-Khao Numsub

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Life Valley Sukhumvit-Khao Numsub, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Phyathai Sriracha Hospital est le plus proche Hopital to Life Valley Sukhumvit-Khao Numsub et il se trouve à 4.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Life Valley Sukhumvit-Khao Numsub you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Pattaya
Surasak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
175
Prix des propriétés à vendre
€82K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
253
Prix des propriétés à vendre
€44.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
164
Prix des propriétés à vendre
€101K
Loyers mensuels
€631
Année de construction
avr. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
139
Prix des propriétés à vendre
€40.1K - €61.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Time
Emplacement
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
331
Prix des propriétés à vendre
€50.5K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€164 - €252
Année de construction
juin 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Mix Town
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
153
Prix des propriétés à vendre
€52.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Zen City
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
590
Prix des propriétés à vendre
€44.2K - €228K
▲ 2.2% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€30.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
534
Prix des propriétés à vendre
€53K - €106K
▼ -8.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€227 - €442
Année de construction
oct. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
465
Prix des propriétés à vendre
€42.6K
Loyers mensuels
€197 - €202
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
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