Maison avec 3 chambre à vendre à Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan

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Bang Waek, Phasi Charoen,Bangkok
Unité ID: U1427442
3 Chambres
3 Salles de bain
305 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 3 chambre à vendre à Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan

Cette propriété est une maison de 305 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €275,000 (€902/SqM).

Caractéristiques

Deux piscinesDeux piscines Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 9, 2023
Updated il y a 10 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Bang Waek, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Bang Wa MRT -2.6 Km
Surface intérieure 305 m2
Prix parm2 €902
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 304 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1427442

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€275,000

Détails du projet

Construction: Complété (déc. 2012)
Unités: 190
Zone du projet: 79,999 m2
Point de repère le plus proche Bang Wa MRT - 2.6 Km
Emplacement: Bang Waek, Bangkok
Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan

A vendre 2 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Bang Wa MRT est le plus proche MRT Station to Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan et il se trouve à 2.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Bang Waek

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Charan Garden
Emplacement
Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€14.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
1085
Prix des propriétés à vendre
€27.8K - €60.6K
Loyers mensuels
€152 - €172
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
586
Prix des propriétés à vendre
€39.1K - €42.9K
Loyers mensuels
€379
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
382
Prix des propriétés à vendre
€300K - €755K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.14K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Urban Sathorn
Emplacement
Bang Chak, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
322
Prix des propriétés à vendre
€172K - €263K
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.52K
Année de construction
août 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
224
Prix des propriétés à vendre
€106K - €112K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
484
Prix des propriétés à vendre
€143K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€556
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
203
Prix des propriétés à vendre
€24.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phrom, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
110
Prix des propriétés à vendre
€1.14M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
252
Prix des propriétés à vendre
€83.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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