Maison avec 3 chambre à vendre à Lanceo Watcharapol-Expressway

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O Ngoen, Sai Mai,Bangkok
Unité ID: U1743762
3 Chambres
3 Salles de bain
178 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 3 chambre à vendre à Lanceo Watcharapol-Expressway

Cette propriété est une maison de 178 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €166,000 (€935/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription mars 3, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement O Ngoen, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Safari World -4.4 Km
Surface intérieure 178 m2
Prix parm2 €935
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Non meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1743762

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€166,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/mo

Détails du projet

Promoteur: Lalin Property
Construction: Complété (janv. 2010)
Unités: 153
Zone du projet: 59,604 m2
Point de repère le plus proche Safari World - 4.4 Km
Emplacement: O Ngoen, Bangkok
Lanceo Watcharapol-Expressway Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Lanceo Watcharapol-Expressway

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Lanceo Watcharapol-Expressway, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Safari World est le plus proche Attraction touristique to Lanceo Watcharapol-Expressway et il se trouve à 4.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lanceo Watcharapol-Expressway you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
O Ngoen

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
161
Prix des propriétés à vendre
€182K - €225K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
205
Prix des propriétés à vendre
€656K - €1.01M
Loyers mensuels
€4.54K - €6.31K
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€119K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
165
Prix des propriétés à vendre
€172K
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sena Villa 9
Emplacement
Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
528
Prix des propriétés à vendre
€49.4K - €70.6K
Loyers mensuels
€277
Année de construction
mai 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
422
Prix des propriétés à vendre
€242K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Jirathip Village
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
209
Prix des propriétés à vendre
€150K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
242
Prix des propriétés à vendre
€404K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€353K - €1.14M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
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