Maison avec 3 chambre à vendre à Lanceo By Lalin Property

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Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang,Bangkok
Unité ID: U1787134
3 Chambres
2 Salles de bain
640 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 3 chambre à vendre à Lanceo By Lalin Property

Cette propriété est une maison de 640 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €116,000 (€181/SqM).

Caractéristiques

Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse DuplexDuplex BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription avr. 3, 2024
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Minburi Market -4.7 Km
Surface intérieure 640 m2
Prix parm2 €181
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 200 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Nor Sor 3
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1787134

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€116,000

Détails du projet

Promoteur: Lalin Property
Construction: Complété (déc. 2011)
Unités: 214
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Minburi Market - 4.7 Km
Emplacement: Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Lanceo By Lalin Property Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Lanceo By Lalin Property , y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Minburi Market est le plus proche Marché to Lanceo By Lalin Property et il se trouve à 4.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lanceo By Lalin Property you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Khlong Song Ton Nun

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
272
Prix des propriétés à vendre
€95.7K - €177K
Loyers mensuels
€1.14K
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Poonsinthani 1
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€44.2K - €45.5K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
103
Prix des propriétés à vendre
€130K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€123K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Nalin Avenue 3
Emplacement
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€75.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Min Buri, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
323
Prix des propriétés à vendre
€162K - €278K
Loyers mensuels
€631 - €1.52K
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
111
Prix des propriétés à vendre
€229K - €391K
Loyers mensuels
€1.52K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
116
Prix des propriétés à vendre
€212K - €389K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Min Buri, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€1.06M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
221
Prix des propriétés à vendre
€177K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
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