Maison avec 3 chambre à vendre à La Vallee Village Town 2

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Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1816354
3 Chambres
2 Salles de bain
104.70 m2 Surface intérieure
1 étages
juil. 2024 Sur Plan

Maison avec 3 chambre à vendre à La Vallee Village Town 2

Cette propriété est une maison de 104.70 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en juil. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €62,000 (€592/SqM).

Caractéristiques

BarBar Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription avr. 26, 2024
Updated N/A
Type de propriété Maison
Étages 1
Emplacement Hin Lek Fai, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Black Mountain Water Park -3.6 Km
Surface intérieure 104.70 m2
Prix parm2 €592
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 160.80 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur Plan (juil. 2024)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité BT
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€110/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1816354

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€62,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€110/mo

Détails du projet

Promoteur: LHM Property Group
Construction: Sur Plan (juil. 2024)
Unités: 138
Zone du projet: 40,764 m2
Point de repère le plus proche Black Mountain Water Park - 3.6 Km
Emplacement: Hin Lek Fai, Hua Hin
La Vallee Village Town 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Hall de réception Hall de réception
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à La Vallee Village Town 2

  • Piscine commune
    1er

Unités disponibles à La Vallee Village Town 2

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Calculateur de prêt

Plan de financement

A and BT
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€174
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%
B, BD and BS
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€250
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%
AT
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€124
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à La Vallee Village Town 2 , sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €110 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Black Mountain Water Park est le plus proche Attraction touristique to La Vallee Village Town 2 et il se trouve à 3.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at La Vallee Village Town 2 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

A and BT
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€174
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%
B, BD and BS
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€250
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%
AT
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€124
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Hua Hin
Hin Lek Fai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
La Vallee Residence
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
97
Prix des propriétés à vendre
€95.4K - €139K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
198
Prix des propriétés à vendre
€73.3K - €114K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€505
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Ladasiri 3
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
38
Prix des propriétés à vendre
€57.9K - €67K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€91K - €96K
▲ 12% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nice Breeze 9
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€89.7K - €192K
▼ -34.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€682 - €884
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€328K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€164K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€17K - €35.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Sunshine Hill's
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€106K - €117K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€90.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
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