Maison avec 3 chambre à vendre à iBreeze View Pool Villa

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Maison avec 3 chambre à vendre à iBreeze View Pool Villa

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Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Unité ID: U1027310

3 Chambres

2 Salles de bain

154 m2 Surface intérieure

1 étages

6 Mois Made To Order

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Prix de vente

Vendu

Bon prix

Maison avec 3 chambre à vendre à iBreeze View Pool Villa

Cette propriété est une maison de 154 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et sera construite dans un délai de 6 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €77,600 (€504/SqM).

Caractéristiques

Jardin privé

Terrasse

Parking couvert

Informations de base

Date de l'inscription sept. 1, 2021

Updated N/A

Type de propriété Maison

Étages 1

Emplacement Thap Tai, Hua Hin

Chambres 3

Point de repère le plus proche Khao Takiab Beach -8.8 Km

Surface intérieure 154 m2

Prix parm2 €504

Espace extérieur

N/A

Taille du terrain 292 m2

Animaux de compagnie Toléré

Maison Droit de propriété

Droit de propriété Thai, Compagnie

Propriété du terrain

Droit de propriété Thai, Compagnie

Acte de titre foncier N/A

Construction Sur commande (6 Months)

Meubles

Available for €17,700

Vue sur Jardin

Type d'unité Thray Busra

Places de parking 2

Taille de la piscine N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€30/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U1027310

Price Analysis

Bon prix

Estimation de la valeur marchande €155,000

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €77,600

This maison is €77,400 BELOW MARKET (-50%) in the Hua Hin area. It is analyzed against similar maisons and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee

€30/mo

Détails du projet

Nom du projet: iBreeze View Pool Villa

Promoteur: IBREEZE MIND LIMITED PARTNERSHIP

Construction: Sur commande (6 Months)

Unités: 55

Zone du projet: 28,000 m2

Point de repère le plus proche Khao Takiab Beach - 8.8 Km

Emplacement: Thap Tai, Hua Hin

iBreeze View Pool Villa Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Pavillon

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Pavillon

2ème

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400 m2 Taille du terrain

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400 m2 Taille du terrain

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400 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

1,048 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement

Acompte

A la signature du contrat

€2,530

1er paiement

During Construction

17%

2ème paiement

During Construction

17%

3ème paiement

During Construction

17%

4ème paiement

During Construction

17%

5ème paiement

During Construction

17%

6ème paiement

Au transfert

17%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à iBreeze View Pool Villa, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €30 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Khao Takiab Beach est le plus proche Plage to iBreeze View Pool Villa et il se trouve à 8.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at iBreeze View Pool Villa you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Plan de financement Etape Paiement

Acompte

A la signature du contrat

€2,530

1er paiement

During Construction

17%

2ème paiement

During Construction

17%

3ème paiement

During Construction

17%

4ème paiement

During Construction

17%

5ème paiement

During Construction

17%

6ème paiement

Au transfert

17%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000

Estimation Fazwaz : ฿5,550,000

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿12,140,999

Estimation Fazwaz : ฿11,990,999

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿1299,999

Estimation Fazwaz : ฿179,999

Évaluation des prix : Overpriced

Prix de vente : ฿159,999

Estimation Fazwaz : ฿149,999

Évaluation des prix : Prix équitable

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Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emerald Resort

Emplacement

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

101

Prix des propriétés à vendre

€126K - €167K

▼ -19% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

oct. 2011

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Village Hua Hin

Emplacement

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€40.2K - €111K

▼ -12.5% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2020

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

MAGROB

Emplacement

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€120K - €163K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

GK Pool Villa HuaHin

Emplacement

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€152K

Loyers mensuels

€886

Année de construction

janv. 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Luxury Home by Bibury

Emplacement

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€195K - €294K

▲ 21% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur commande

Nom du projet

Club 112

Emplacement

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€141K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2021

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Emerald Green

Emplacement

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

117

Prix des propriétés à vendre

€101K

Loyers mensuels

€455 - €633

Année de construction

mai 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

ITZ Time Hua Hin Pool Villa

Emplacement

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€120K - €423K

▲ 35% sur-évalué

Loyers mensuels

€1.27K - €1.77K

Année de construction

août 2017

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Aria 3 Hua Hin

Emplacement

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

102

Prix des propriétés à vendre

€218K - €374K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur commande

Nom du projet

SHAAN Hua Hin

Emplacement

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€248K - €316K

▼ -1.8% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur commande

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