Maison avec 3 chambre à vendre à Garden Ville 6

(1 Avis)
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1006114
3 Chambres
2 Salles de bain
150 m2 Surface intérieure
1 étages
déc. 2022 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Garden Ville 6

Cette propriété est une maison de 150 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €122,000 (€815/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription juin 24, 2021
Updated N/A
Type de propriété Maison
Étages 1
Emplacement Huai Yai, Pattaya
Chambres 3
Point de repère le plus proche Ban Amphur Beach -3 Km
Surface intérieure 150 m2
Prix parm2 €815
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 324 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2022)
Meubles
Available for €40,400
Vue sur Jardin
Type d'unité B
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€164/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1006114

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €127,000
Bon
€131,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€131,000
Current asking Price: €122,000
This maison is €5,000 BELOW MARKET (-4%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar maisons and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€164/mo

Détails du projet

Nom du projet: Garden Ville 6
Construction: Complété (déc. 2022)
Unités: 43
Zone du projet: 19,200 m2
Point de repère le plus proche Ban Amphur Beach - 3 Km
Emplacement: Huai Yai, Pattaya
Garden Ville 6 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Fermer
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Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,260
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Down Payment
40%
3ème paiement
Au transfert
50%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Garden Ville 6, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Garden Ville 6 is a fixed amount of €0. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ban Amphur Beach est le plus proche Plage to Garden Ville 6 et il se trouve à 3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Garden Ville 6 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,260
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Down Payment
40%
3ème paiement
Au transfert
50%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Le village est paisible, habitable et sûr.
Christina Bannor, États-Unis d'Amérique, il y a 2 ans
La résidence est privée et très habitable. Le projet est petit avec peu de maisons, permettant à l'équipe de direction de fournir un service complet. J'ai été très impressionné par l'excellent service après-vente. J'ai acheté un et j'ai également recommandé le projet à des amis. Le projet a un excellent système de sécurité. Il y a un garde de sécurité sur 24 heures par jour et l'emplacement est excellent, calme mais pratique près de Sukhumvit Road et des sites touristiques célèbres.
Pattaya
Huai Yai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Garden Ville 6

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
299
Prix des propriétés à vendre
€80.8K - €124K
Loyers mensuels
€606 - €631
Année de construction
août 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mythos Villa
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€960K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Royal Phoenix Villa
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€253K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€581K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Somphong Condotel
Emplacement
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
140
Prix des propriétés à vendre
€114K
Loyers mensuels
€177
Année de construction
juin 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Albar Peninsula
Emplacement
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
686
Prix des propriétés à vendre
€71.5K
▲ 23.5% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€139K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Garden Ville 5
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
41
Prix des propriétés à vendre
€202K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
140
Prix des propriétés à vendre
€303K - €581K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €2.02K
Année de construction
août 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
141
Prix des propriétés à vendre
€139K - €379K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€934 - €1.52K
Année de construction
août 2014
Avancement du projet
Complété
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