Maison avec 3 chambre à vendre à Doi Kham Hillside 5

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Nong Han, San Sai,Chiang Mai
Unité ID: U1403532
3 Chambres
3 Salles de bain
136 m2 Surface intérieure
2 étages
sept. 2017 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Doi Kham Hillside 5

Cette propriété est une maison de 136 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en sept. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €81,600 (€600/SqM).

Caractéristiques

Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mai 3, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Nong Han, Chiang Mai
Chambres 3
Point de repère le plus proche Maejo University
Surface intérieure 136 m2
Prix parm2 €600
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
100 m2
Taille du terrain 236 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (sept. 2017)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€18/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1403532

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€81,600
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€18/mo

Détails du projet

Nom du projet: Doi Kham Hillside 5
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2013)
Unités: 111
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Maejo University
Emplacement: Nong Han, Chiang Mai
Doi Kham Hillside 5 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Doi Kham Hillside 5, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Maejo University est le plus proche Université to Doi Kham Hillside 5 et il se trouve à 0 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Doi Kham Hillside 5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Chiang Mai
Nong Han

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Sunshine Village
Emplacement
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€79K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€510
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
326
Prix des propriétés à vendre
€91.5K - €133K
Loyers mensuels
€510 - €586
Année de construction
juil. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€84.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
45
Prix des propriétés à vendre
€99.4K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€637
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
87
Prix des propriétés à vendre
€94.3K - €472K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€892
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
101
Prix des propriétés à vendre
€176K - €252K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€663
Année de construction
oct. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€370K
▲ 27% sur-évalué
Loyers mensuels
€739
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€40.5K - €50.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Prueksiri
Emplacement
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
21
Prix des propriétés à vendre
€81.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Rungtana 7
Emplacement
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€86.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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