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    Maison avec 3 chambre à vendre à BuGaan Krungthep Kreetha
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
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    Prix de vente
    €1,260,000
    Programme des visites

    Maison avec 3 chambre à vendre à BuGaan Krungthep Kreetha

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    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
    Unité ID: U1708670
    3 Chambres
    5 Salles de bain
    430 m2 Surface intérieure
    3 étages
    janv. 2022 Complété
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    Prix de vente
    €1,260,000
    14

    Maison avec 3 chambre à vendre à BuGaan Krungthep Kreetha

    Cette propriété est une maison de 430 m2 avec 3 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en janv. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,260,000 (€2,920/SqM).

    Caractéristiques

    Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 26, 2023
    Updated il y a 4 mois
    Type de propriété Maison
    Étages 3
    Emplacement Hua Mak, Bangkok
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Paseo Town -1.4 Km
    Surface intérieure 430 m2
    Prix parm2 €2,920
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 365.20 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Maison Droit de propriété

    Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Propriété du terrain

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Complété (janv. 2022)
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Jardin
    Type d'unité ACME
    Places de parking 3
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €965/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1708670

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €1,260,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €965/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: BuGaan Krungthep Kreetha
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (janv. 2022)
    Unités: 48
    Zone du projet: 30,400 m2
    Point de repère le plus proche Paseo Town - 1.4 Km
    Emplacement: Hua Mak, Bangkok
    BuGaan Krungthep Kreetha Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à BuGaan Krungthep Kreetha

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Gym commun
      1er
    • Piscine commune
      1er
    • Pavillon
      1er

    Unités disponibles à BuGaan Krungthep Kreetha

    A vendre 11 A louer 2
    • Tout
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    Unités disponibles à BuGaan Krungthep Kreetha
    €1,720,000
    €2,620/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 7 SDB
    superficie 655 m2 superficie
    Taille du terrain 439.20 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à BuGaan Krungthep Kreetha
    €1,110,000
    €2,580/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 430 m2 superficie
    Taille du terrain 272 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à BuGaan Krungthep Kreetha
    €1,680,000
    €2,570/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 7 SDB
    superficie 655 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à BuGaan Krungthep Kreetha
    €1,110,000
    €2,580/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 430 m2 superficie
    Taille du terrain 272 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à BuGaan Krungthep Kreetha
    €1,130,000
    €2,630/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 430 m2 superficie
    Taille du terrain 283.20 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à BuGaan Krungthep Kreetha
    €1,160,000
    €2,690/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 430 m2 superficie
    Taille du terrain 292.80 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à BuGaan Krungthep Kreetha
    €1,260,000
    €2,920/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 430 m2 superficie
    Taille du terrain 365.20 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à BuGaan Krungthep Kreetha
    €1,310,000
    €2,420/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 540 m2 superficie
    Taille du terrain 340 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à BuGaan Krungthep Kreetha
    €1,360,000
    €2,510/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 540 m2 superficie
    Taille du terrain 382.40 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à BuGaan Krungthep Kreetha
    €2,420,000
    €5,620/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 430 m2 superficie
    Taille du terrain 441.20 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à BuGaan Krungthep Kreetha
    €2,770,000
    €5,130/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 540 m2 superficie
    Taille du terrain 398.80 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
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    Plan de financement

    Payment Plan
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €50,300
    1er paiement
    A la signature du contrat
    20%
    2ème paiement
    Au transfert
    80%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à BuGaan Krungthep Kreetha, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €965 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Paseo Town est le plus proche Centre Commercial to BuGaan Krungthep Kreetha et il se trouve à 1.4 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at BuGaan Krungthep Kreetha you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Payment Plan
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €50,300
    1er paiement
    A la signature du contrat
    20%
    2ème paiement
    Au transfert
    80%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Bangkok
    Hua Mak

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Kittiniwet Village
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €103K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Burasiri Krungthep Kreetha
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    276
    Prix des propriétés à vendre
    €510K - €1.12M
    Loyers mensuels
    €3.03K - €6.31K
    Année de construction
    juin 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Setthasiri Krungthep Kreetha 2
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    169
    Prix des propriétés à vendre
    €782K - €1.01M
    Loyers mensuels
    €3.28K - €8.83K
    Année de construction
    déc. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Narasiri Krungthep Kreetha
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    86
    Prix des propriétés à vendre
    €1.51M - €2.73M
    Loyers mensuels
    €11.4K
    Année de construction
    juin 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sammakon Village
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    1000
    Prix des propriétés à vendre
    €401K - €505K
    ▼ -44% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.51K
    Année de construction
    janv. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    CINQ ROYAL Krungthep Kreetha
    Emplacement
    Saphan Sung, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    69
    Prix des propriétés à vendre
    €1.72M - €3.28M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Setthasiri Krungthep Kreetha
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    314
    Prix des propriétés à vendre
    €707K - €858K
    ▲ 20% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.01K - €3.78K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    D Condo Ramkhamhaeng 64
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    486
    Prix des propriétés à vendre
    €41.6K - €61.8K
    ▼ -24% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €202 - €240
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Casa City Ramkhamhaeng
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    111
    Prix des propriétés à vendre
    €151K
    Loyers mensuels
    €606
    Année de construction
    janv. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Town Avenue Rama 9
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    120
    Prix des propriétés à vendre
    €102K - €122K
    ▲ 19% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €656 - €934
    Année de construction
    nov. 2013
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
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    Burasiri Krungthep Kreetha
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