Maison avec 3 chambre à vendre à BELIVE Wongwaen-Sankampang

(5 Avis)
San Pu Loei, Doi Saket,Chiang Mai
Unité ID: U1723060
3 Chambres
3 Salles de bain
147 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 3 chambre à vendre à BELIVE Wongwaen-Sankampang

Cette propriété est une maison de 147 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €133,000 (€907/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription févr. 1, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement San Pu Loei, Chiang Mai
Chambres 3
Point de repère le plus proche Promenada Resort Mall Chiang Mai -5 Km
Surface intérieure 147 m2
Prix parm2 €907
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 264 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€106/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1723060

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€133,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€106/mo

Détails du projet

Promoteur: Ornsirin Group
Construction: Complété (oct. 2021)
Unités: 310
Zone du projet: 154,572 m2
Point de repère le plus proche Promenada Resort Mall Chiang Mai - 5 Km
Emplacement: San Pu Loei, Chiang Mai
BELIVE Wongwaen-Sankampang Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à BELIVE Wongwaen-Sankampang

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    2ème
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Pavillon
    Rez-de-chaussée

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à BELIVE Wongwaen-Sankampang, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €106 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Promenada Resort Mall Chiang Mai est le plus proche Centre Commercial to BELIVE Wongwaen-Sankampang et il se trouve à 5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at BELIVE Wongwaen-Sankampang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,260
1er paiement
A la signature du contrat
€1,260
3ème paiement
Au transfert
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
5 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Un bon projet qui est tout agréable et complet
Jason Paylor, États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans
Il est un seul projet de logement situé dans un endroit potentiel à Chiang Mai. Il est en cours de construction. Ma femme et moi sommes intéressés par ce projet. Je l'ai déjà réservé 1 maison, une maison individuelle avec un beau design et la structure est d'un bon niveau. Il est une maison accueillante pour les familles, dans laquelle l'intérieur est parfaitement proportionné. En outre, le décor et les tons de couleur sont belles. Le système électrique de la maison est aussi sûr que le système Smart Home Automation a des normes internationales, ce qui est très moderne et confortable. Ma femme et moi sommes satisfaits de ce projet. En plus du projet dans un endroit, il est facile de Voyage et facile à se déplacer. En outre, il est situé dans une communauté paisible et sécuritaire.
Maison projet pour la nouvelle génération
Apisit S., Thaïlande, il y a 3 ans
Je l'ai déjà réservé une maison de 3 chambres pour Blossom dans ce projet. Après avoir vu la maison modèle, je pense qu'il convient à ma famille parce qu'elle est une maison individuelle avec une grande surface, suffisante pour les enfants et les animaux domestiques. L'emplacement est bon, à environ 15 minutes de Central Festival et tout près de Big C Donchan. De plus, je suis impressionné par la conception. La maison dans le projet est un style moderne que les mélanges traditions thaïlandaises. Il semble simple mais accrocheur. Les maisons de projet sont également équipés d'un système d'automatisation qui permet de contrôler le tour sur et en dehors de certains appareils par l'application. , Il détecte également le mouvement aidant à la sécurité. J'aime celui-ci, et il est un projet pour une nouvelle génération.
Maison innovante dans un bon emplacement
Alice Wong, Singapour, il y a 3 ans
Ne peut pas attendre de se déplacer. Je décidé de l'acheter ici juste après avoir vu la maison maquette. Le design est moderne avec un système innovant, comme vous pouvez activer et désactiver l'AC et les lumières de votre téléphone. Il rend la vie beaucoup plus facile. La maison est très spacieuse avec un jardin autour, ce qui lui donne un air ombragé et confortable. L'emplacement est excellent. Il est pas loin de la ville de Chiang Mai. Si facile de se déplacer partout. A seulement 15 minutes en voiture du centre commercial Central Festival et à 30 minutes de l'aéroport. Le club-house ici est aussi grande, mais je ne suis pas sûr que ce sera assez pour être tous les résidents. Je recommande que le projet devrait étendre la zone. Quant au prix, je pense qu'il est pas cher, donc ça vaut le coup.
En construction, qui devrait être bientôt terminé.
Jame William, Allemagne, il y a 3 ans
Il est un nouveau projet situé à San Kamphaeng District, une région avec de nombreuses attractions touristiques. De plus, l'ambiance est parfaite. Je pense que si le projet est terminé, il y aura beaucoup de gens à la réserve. Quand je suis allé voir la maison modèle, j'ai été impressionné à première vue parce que le style de la maison est moderne, l'air propre, et dispose d'un espace pour élever les animaux de compagnie et de faire des activités familiales. De plus, il y a un club-house et piscine. Je pense qu'il est terminé et je ne dois pas aller nulle part. Maintenant, je ne peux pas attendre. Je veux que le projet soit terminé le plus rapidement possible. !!
Nouvellement conception et très beautyful
Paisit J., Thaïlande, il y a 4 ans
Ma femme et moi sommes un couple nouvellement marié à la recherche d'une maison pour notre famille. J'ai vu le projet de la publicité sur le site, donc je suis très intéressé. Ceci est un nouveau projet vivable dans un beau design et moderne pour la jeune génération. Le modèle de la maison que je visite une maison de 3 chambres à coucher, une bonne taille pour une petite famille comme la mienne. Il y a beaucoup de stationnement et la zone extérieure est pas trop petite. L'intérieur est dans un style moderne, décorées avec des matériaux de bonne qualité. J'aime l'atmosphère car il est calme. Le personnel a également un très bon service. Je n'ai pas bougé dans encore, mais très impressionné par le service ^^
Chiang Mai
San Pu Loei

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches BELIVE Wongwaen-Sankampang

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Ornsirin 6
Emplacement
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
509
Prix des propriétés à vendre
€90.6K - €172K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Karnkanok 2
Emplacement
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
457
Prix des propriétés à vendre
€98.4K - €300K
▲ 16% sur-évalué
Loyers mensuels
€555 - €883
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Thanaporn Lake Home
Emplacement
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€275K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Verbena Villas
Emplacement
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€477K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ornsirin 3
Emplacement
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
309
Prix des propriétés à vendre
€68.1K - €90.8K
Loyers mensuels
€454 - €631
Année de construction
févr. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baansuaylormsuan
Emplacement
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
125
Prix des propriétés à vendre
€55.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Klang, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
195
Prix des propriétés à vendre
€290K - €336K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Baan Suai Lom Suan
Emplacement
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€82K - €225K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
290
Prix des propriétés à vendre
€134K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Karnkanok Ville 1
Emplacement
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
392
Prix des propriétés à vendre
€65.6K - €100K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
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