Maison avec 3 chambre à vendre à Baan Pruksa Liabwaree-Minburi

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Krathum Rai, Nong Chok,Bangkok
Unité ID: U1180400
3 Chambres
2 Salles de bain
68 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2018 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Baan Pruksa Liabwaree-Minburi

Cette propriété est une maison de 68 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €66,300 (€975/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription déc. 6, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Krathum Rai, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Tumrai Taina -4.9 Km
Surface intérieure 68 m2
Prix parm2 €975
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2018)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1180400

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€66,300

Détails du projet

Promoteur: Pruksa Real Estate
Construction: Complété (janv. 2018)
Unités: 496
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Tumrai Taina - 4.9 Km
Emplacement: Krathum Rai, Bangkok
Baan Pruksa Liabwaree-Minburi Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Pruksa Liabwaree-Minburi, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Tumrai Taina est le plus proche Attraction touristique to Baan Pruksa Liabwaree-Minburi et il se trouve à 4.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Pruksa Liabwaree-Minburi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Krathum Rai

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Noantawee Ville 5
Emplacement
Nong Chok, Nong Chok, Bangkok
Nombre d'unités
377
Prix des propriétés à vendre
€43.5K - €76.4K
Loyers mensuels
€230
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nanthawan 5
Emplacement
Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
Nombre d'unités
1278
Prix des propriétés à vendre
€39.6K - €81.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Krathum Rai, Nong Chok, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€93.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
Nombre d'unités
349
Prix des propriétés à vendre
€69K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€33K
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Chok, Nong Chok, Bangkok
Nombre d'unités
404
Prix des propriétés à vendre
€102K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Chok, Nong Chok, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€35.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nanthawan 2
Emplacement
Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
Nombre d'unités
272
Prix des propriétés à vendre
€33.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Town and Country
Emplacement
Krathum Rai, Nong Chok, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€38.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phibunsap Village
Emplacement
Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
Nombre d'unités
407
Prix des propriétés à vendre
€29.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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