Maison avec 3 chambre à vendre à Baan Ladasiri 3

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Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1138470
3 Chambres
3 Salles de bain
100 m2 Surface intérieure
1 étages
avr. 2022 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Baan Ladasiri 3

Cette propriété est une maison de 100 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en avr. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €59,100 (€591/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription sept. 5, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison
Étages 1
Emplacement Hin Lek Fai, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach -7.2 Km
Surface intérieure 100 m2
Prix parm2 €591
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 176 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (avr. 2022)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité 3BR
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1138470

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€59,100

Détails du projet

Nom du projet: Baan Ladasiri 3
Construction: Complété (avr. 2022)
Unités: 38
Zone du projet: 1,600 m2
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 7.2 Km
Emplacement: Hin Lek Fai, Hua Hin
Baan Ladasiri 3 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Untitle
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€126
1er paiement
Down payment
€76
2ème paiement
Au transfert
100%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Ladasiri 3, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Hua Hin Beach est le plus proche Plage to Baan Ladasiri 3 et il se trouve à 7.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Ladasiri 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Untitle
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€126
1er paiement
Down payment
€76
2ème paiement
Au transfert
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Hua Hin
Hin Lek Fai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
198
Prix des propriétés à vendre
€73.2K - €114K
Loyers mensuels
€505
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
La Vallee Residence
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
97
Prix des propriétés à vendre
€95.3K - €139K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€52K - €109K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Natural Hill 2
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
82
Prix des propriétés à vendre
€92K - €227K
▼ -29.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€429 - €454
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Sunshine Hill's
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€106K - €117K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€88.3K - €106K
Loyers mensuels
€833 - €1.06K
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€90.8K - €95.9K
▲ 16% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
La Vallee Town
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
132
Prix des propriétés à vendre
€45.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nice Breeze 9
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€89.6K - €192K
▼ -32.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€681 - €883
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
The Water Garden
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€366K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
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