Maison avec 3 chambre à vendre à Australia Village

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Muak Lek, Muak Lek,Saraburi
Unité ID: U1701138
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à janv. 31, 2025
3 Chambres
2.5 Salles de bain
80 m2 Surface intérieure
1 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 3 chambre à vendre à Australia Village

Cette propriété est une maison de 80 m2 avec 3 chambres et 2.5 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €182,000 (€2,280/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €755 par mois.

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription déc. 6, 2023
Updated il y a 1 jour
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Muak Lek, Saraburi
Chambres 3
Point de repère le plus proche Future Park Rangsit -97.2 Km
Surface intérieure 80 m2
Prix parm2 €2,280
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
49 m2
Taille du terrain 640 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1701138

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€182,000
Louer
€755/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Australia Village
Promoteur: N/A
Construction: Prêt à emmenager
Unités: 2
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Future Park Rangsit - 97.2 Km
Emplacement: Muak Lek, Saraburi
Australia Village Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Australia Village

A vendre 2 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Australia Village.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Australia Village, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Future Park Rangsit est le plus proche Centre Commercial to Australia Village et il se trouve à 97.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Australia Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

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Saraburi
Muak Lek

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Phaya Yen, Muak Lek, Saraburi
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€199K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Klang Dong, Muak Lek, Saraburi
Nombre d'unités
132
Prix des propriétés à vendre
€35.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Khao Loi Resort
Emplacement
Phaya Yen, Muak Lek, Saraburi
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€580K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phu Patra
Emplacement
Phaya Yen, Muak Lek, Saraburi
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€275K - €404K
Loyers mensuels
€1.01K
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villanova Khao Yai
Emplacement
Phaya Yen, Muak Lek, Saraburi
Nombre d'unités
47
Prix des propriétés à vendre
€227K - €454K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phaya Yen, Muak Lek, Saraburi
Nombre d'unités
161
Prix des propriétés à vendre
€167K - €187K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Valley Khaoyai
Emplacement
Phaya Yen, Muak Lek, Saraburi
Nombre d'unités
236
Prix des propriétés à vendre
€103K - €384K
▲ 12% sur-évalué
Loyers mensuels
€757
Année de construction
oct. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
360 Pano Khaoyai
Emplacement
Nong Nam Daeng, Muak Lek, Saraburi
Nombre d'unités
192
Prix des propriétés à vendre
€131K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Mu Si, Muak Lek, Saraburi
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€101K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Eco Valley Lodge
Emplacement
Nong Nam Daeng, Muak Lek, Saraburi
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€69.4K - €74.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 1990
Avancement du projet
Complété
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