Maison avec 2 chambre à vendre à Safir Village 5

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Mueang Rayong,Rayong, Thaïlande
Unité ID: U1075064
2 Chambres
2 Salles de bain
128 m2 Surface intérieure
1 étages
janv. 2012 Complété

Maison avec 2 chambre à vendre à Safir Village 5

Cette propriété est une maison de 128 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €129,000 (€1,010/SqM).

Caractéristiques

Accès à la plageAccès à la plage Accès à l'océanAccès à l'océan Accès piscineAccès piscine Jardin privéJardin privé Unité en coinUnité en coin Pièce pour le personnelPièce pour le personnel Cuisine occidentaleCuisine occidentale TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 22, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Mueang Rayong, Rayong
Chambres 2
Point de repère le plus proche Saeng Chan Beach -2 Km
Surface intérieure 128 m2
Prix parm2 €1,010
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 600 m2
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2012)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€126/mois
Liste par
Broker Network
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1075064

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€129,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€126/mo

Détails du projet

Nom du projet: Safir Village 5
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2012)
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Saeng Chan Beach - 2 Km
Emplacement: Mueang Rayong, Rayong
Safir Village 5 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Pavillon Pavillon

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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Safir Village 5.
Saeng Chan Beach est le plus proche Plage to Safir Village 5 et il se trouve à 2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Safir Village 5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
La Cite Condo
Emplacement
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€31.5K
Loyers mensuels
€139
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
575
Prix des propriétés à vendre
€34.1K - €37.8K
Loyers mensuels
€139
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rayong Royal Peak 1
Emplacement
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
170
Prix des propriétés à vendre
€13.9K - €18.9K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
€114
Année de construction
avr. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kunsiri Boulevard
Emplacement
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€172K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Parkland Rayong
Emplacement
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€39.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ban Ploenjai 2
Emplacement
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€88.3K - €226K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
328
Prix des propriétés à vendre
€29K - €30K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phloenjai 2
Emplacement
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€51.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phongphet Villa
Emplacement
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
164
Prix des propriétés à vendre
€37.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€55.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
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