Maison avec 2 chambre à vendre à Regent 2

(1 Avis)
San Sai Noi, San Sai,Chiang Mai
Unité ID: U1715994
2 Chambres
3 Salles de bain
160 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2003 Complété

Maison avec 2 chambre à vendre à Regent 2

Cette propriété est une maison de 160 m2 avec 2 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2003. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €121,000 (€755/SqM).

Caractéristiques

Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription mars 19, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement San Sai Noi, Chiang Mai
Chambres 2
Point de repère le plus proche Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade -3.6 Km
Surface intérieure 160 m2
Prix parm2 €755
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
200 m2
Taille du terrain 380 m2
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2003)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1715994

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€121,000

Détails du projet

Nom du projet: Regent 2
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2003)
Unités: 90
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - 3.6 Km
Emplacement: San Sai Noi, Chiang Mai
Regent 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Regent 2

A vendre 2 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Regent 2, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade est le plus proche Terminal de bus to Regent 2 et il se trouve à 3.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Regent 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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La maison a de nombreuses années, mais encore en bon état et belle avec des meubles près de la ville de Chiang Mai.
Felica Whitacre, Singapour, il y a 9 ans
Je suis venu travailler à Chiang Mai, alors je l'ai acheté cette maison près du centre-ville, et il dispose également d'un grand espace. La première fois que je voyais cette maison, je dirais qu'il est plus grand que prévu. La maison est ouverte et aérée à une brise fraîche. Ma maison se compose de cinq chambres et quatre salles de bains. Le prix que j'ai acheté à ce moment-là était le prix d'une maison secondaire avec le balcon d'extension et d'un mobilier complet, il est donc prêt à se déplacer. Quant à l'emplacement, il est super car ce projet est à côté de nombreuses routes, il est donc facile de prendre les bus. Pourtant, ma famille préfère utiliser la voiture. Il est pas loin de nombreux centres commerciaux, il est donc approprié pour moi, une accro du shopping. La plupart du temps, je vais habituellement à Central Chiang Mai car il y a tellement de choses à choisir. De plus, le projet dispose d'un grand système de sel piscine qui est très propre et confortable. Les routes du projet sont spacieuses. Si je me suis garé devant la maison, il serait pas un problème. Mon voisin est beau et gentil. Il y a quelques Thaïs qui apportent souvent la nourriture locale pour moi. Je dirais que d'être entouré par un voisin amical est si heureux. Je le recommande pour ceux qui veulent une maison de calme avec différentes gammes de prix. Soit dit en passant, je suis l'un des résidents, pas un vendeur. Cet endroit est superbe, donc je veux partager avec vous.
Chiang Mai
San Sai Noi

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Regent 2

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Siriporn Villa 7
Emplacement
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
87
Prix des propriétés à vendre
€66.9K - €114K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
€378
Année de construction
févr. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€114K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Laguna Home 10
Emplacement
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€88.3K - €275K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Biz Point 9
Emplacement
San Phranet, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€202K
▲ 29% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pimmada Home
Emplacement
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€69.4K - €90.6K
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
€252
Année de construction
mai 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tropical Regent 1
Emplacement
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
205
Prix des propriétés à vendre
€121K - €378K
▲ 11% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Moo Baan Pimuk 1
Emplacement
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€112K
Loyers mensuels
€505 - €688
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rinrada Sansai
Emplacement
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€134K
Loyers mensuels
€631
Année de construction
août 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€95.6K - €234K
▼ -6.4% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
The Laguna Home 5
Emplacement
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€303K
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2009
Avancement du projet
Complété
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