Maison avec 2 chambre à vendre à Dream Village Community

(1 Avis)
Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Unité ID: U635202
2 Chambres
2 Salles de bain
100 m2 Surface intérieure
1 étages
janv. 2005 Complété

Maison avec 2 chambre à vendre à Dream Village Community

Cette propriété est une maison de 100 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2005. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €123,000 (€1,230/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Cuisine rénovéeCuisine rénovée (2019) Salle de bain rénovéSalle de bain rénové (2019)

Informations de base

Date de l'inscription oct. 12, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Thep Krasattri, Phuket
Chambres 2
Point de repère le plus proche Nai Yang Beach -6.2 Km
Surface intérieure 100 m2
Prix parm2 €1,230
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 300 m2
Animaux de compagnie Chiens acceptés
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2005)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€50/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U635202

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€123,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€50/mo

Détails du projet

Nom du projet: Dream Village Community
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2005)
Unités: 30
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Nai Yang Beach - 6.2 Km
Emplacement: Thep Krasattri, Phuket
Dream Village Community Détails du projet

Caractéristiques du projet

Jardin commun Jardin commun

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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Dream Village Community.
Nai Yang Beach est le plus proche Plage to Dream Village Community et il se trouve à 6.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Dream Village Community you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Nous louons une maison ici
Tanicha Wongsawat, Thaïlande, il y a 6 ans
Ma famille et moi-même avons loué cette maison pendant deux mois maintenant. C'est une maison individuelle avec 2 chambres et 2 salles de bain, propice à notre famille de 3 personnes. Le projet est tranquille. Les routes du projet sont vastes, vous pouvez donc vous garer facilement votre voiture. Il y a aussi un jardin relaxant et une piscine commune. Il est considéré que le personnel prend d'excellents soins. Un autre avantage est que le prix de location n'est pas trop élevé. Il répond aux besoins des familles qui aiment la paix. Il est également proche de la plage de Nai Yang, du Blue Canyon Country Club et de l'aéroport international de Phuket.
Phuket
Thep Krasattri

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Dream Village Community

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€101K - €669K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Prestige Villas
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
21
Prix des propriétés à vendre
€527K - €858K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Anocha Village
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
143
Prix des propriétés à vendre
€57.8K - €95.9K
Loyers mensuels
€1.89K
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€88.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phuket Ville
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€202K
Loyers mensuels
€555
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Utopia Thalang
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
129
Prix des propriétés à vendre
€139K
▲ 17% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Mai Khao, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
268
Prix des propriétés à vendre
€58K - €89.8K
Loyers mensuels
€606 - €631
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€454K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
52
Prix des propriétés à vendre
€88.1K - €108K
Loyers mensuels
€505
Année de construction
juin 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Happy Place
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
58
Prix des propriétés à vendre
€95.9K
Loyers mensuels
€505
Année de construction
avr. 2012
Avancement du projet
Complété
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