Maison avec 2 chambre à vendre à Baan Klang Mueng The Edition Pinklao-Borom

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Taling Chan, Taling Chan,Bangkok
Unité ID: U1850698
2 Chambres
2 Salles de bain
148 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 2 chambre à vendre à Baan Klang Mueng The Edition Pinklao-Borom

Cette propriété est une maison de 148 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €382,000 (€2,580/SqM).

Caractéristiques

Salle de sport privéeSalle de sport privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription mai 27, 2024
Updated il y a 3 semaines
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Taling Chan, Bangkok
Chambres 2
Point de repère le plus proche Fai Chai MRT -5.7 Km
Surface intérieure 148 m2
Prix parm2 €2,580
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
153.16 m2
Taille du terrain 153.16 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1850698

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€382,000

Détails du projet

Promoteur: AP (Thailand)
Construction: Sur Plan (déc. 2024)
Unités: 81
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Fai Chai MRT - 5.7 Km
Emplacement: Taling Chan, Bangkok
Baan Klang Mueng The Edition Pinklao-Borom Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air

Unités disponibles à Baan Klang Mueng The Edition Pinklao-Borom

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Klang Mueng The Edition Pinklao-Borom, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Fai Chai MRT est le plus proche MRT Station to Baan Klang Mueng The Edition Pinklao-Borom et il se trouve à 5.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Baan Klang Mueng The Edition Pinklao-Borom you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Taling Chan

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Emplacement et quartier

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Emplacement
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Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
249
Prix des propriétés à vendre
€86.4K - €107K
Loyers mensuels
€459
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
253
Prix des propriétés à vendre
€79K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
241
Prix des propriétés à vendre
€148K
Loyers mensuels
€688
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ratirom Park
Emplacement
Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
164
Prix des propriétés à vendre
€107K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chimphli, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
57
Prix des propriétés à vendre
€1.27M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€166K - €189K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
271
Prix des propriétés à vendre
€124K - €153K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€714
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ratirom Village 2
Emplacement
Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
279
Prix des propriétés à vendre
€166K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€21.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
390
Prix des propriétés à vendre
€165K - €375K
▲ 27% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
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