Maison avec 2 chambre à vendre à AiHome at Bosang

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Ton Pao, San Kamphaeng,Chiang Mai
Unité ID: U659096
2 Chambres
2 Salles de bain
170.40 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2020 Complété

Maison avec 2 chambre à vendre à AiHome at Bosang

Cette propriété est une maison de 170.40 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €90,700 (€533/SqM).

Caractéristiques

Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription févr. 1, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Ton Pao, Chiang Mai
Chambres 2
Point de repère le plus proche Promenada Resort Mall Chiang Mai -5.2 Km
Surface intérieure 170.40 m2
Prix parm2 €533
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 204 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2020)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U659096

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €100,000
Bon
€55,900
Bon
Équitable
Au-dessus de
€150,000
Current asking Price: €90,700
This maison is €9,300 BELOW MARKET (-9%) in the Chiang Mai area. It is analyzed against similar maisons and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Détails du projet

Nom du projet: AiHome at Bosang
Promoteur: N/A
Construction: Sur commande (6 Months)
Unités: 5
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Promenada Resort Mall Chiang Mai - 5.2 Km
Emplacement: Ton Pao, Chiang Mai
AiHome at Bosang Détails du projet
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à AiHome at Bosang, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Promenada Resort Mall Chiang Mai est le plus proche Centre Commercial to AiHome at Bosang et il se trouve à 5.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at AiHome at Bosang you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Chiang Mai
Ton Pao

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Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
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