Condominium avec Studio à vendre à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

Rawai, Phuket Town,Phuket

Condominium avec Studio à vendre à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

(1 Avis)

Rawai, Phuket Town,Phuket

Unité ID: U76274

12% de rentabilite sur 4 ans

Studio Chambre à coucher

1 Salle de bains

42.50 m2 Surface de l'unité

4 Étage

janv. 2022 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

Vendu

Condominium avec Studio à vendre à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

Cette propriété est une condominium de studio 42.50 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en janv. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €185,000 (€4,340/SqM).

Caractéristiques

Balcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 11, 2018

Updated il y a 3 ans

Type de propriété Condominium

Étage 4

Chambre à coucher Studio

Taille 42.50 m2

Prix parm2 €4,340

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Vue sur le lac, Montagne, Piscine

Type d'unité Type A

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€76/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité Tarif gouvernemental

Prix de l'eau Tarif gouvernemental

Unité ID U76274

Price Analysis

Prix équitable

Estimation de la valeur marchande €180,000

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €185,000

This condominium is €5,000 ABOVE MARKET (3%) in the Phuket area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee

€76/mo

Ratio prix/loyer

Retour sur investissement garanti par la location

12%

Guarantee Duration

4 Years

Détails du projet

Nom du projet: Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

Promoteur: Cissa Group

Construction: Complété (janv. 2022)

Étages: 4

Bâtiments: 14

Unités: 353

Zone du projet: 17,920 m2

Point de repère le plus proche Nai Harn Beach - 1 Km

Emplacement: Rawai, Phuket

Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance

Restaurant sur place

Piscine commune

Gym commun

Bar

Pavillon

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Club enfant

Parking pour voiture

Spa

Sauna

Hall de réception

Espace de co-travail / Salle de réunion

Piscine pour enfants

Salon

Jardin commun

Marché / magasins attenants

Générateurs de secours

Club pour enfants

Installations populaires à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

Hall de réception

1er
Piscine commune

1er
Restaurant sur place

1er
Club pour enfants

1er
Spa

1er
Gym commun

1er

Fermer

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Special onle price

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€5,070

1er paiement

A la signature du contrat

100%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €76 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket offre un rendement locatif garanti de 12% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 4 Years.
En savoir plus ici.

Nai Harn Beach est le plus proche Plage to Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Avis

4.8 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Ce serait un bon choix si vous cherchez un condo pour l'investissement

Yin Cia, Chine, il y a 4 ans

Si vous êtes à la recherche d'un condo pour l'investissement et de détente, je pense que ce serait un bon choix. J'ai l'occasion d'assister à un séminaire à Bangkok et regarder à travers l'investissement pendant un certain temps. Je pense que ça vaut le coup parce qu'une gamme complète d'équipements et l'intérieur de la pièce viennent avec meubles de qualité supérieure. Sur place comprennent une grande et luxueuse piscine, une salle de fitness, un sauna et un restaurant. Cependant, l'inconvénient sera l'emplacement, car il est loin de la ville, et il y a dans le quartier pas des commerces de proximité.

Phuket

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Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Two Villas Naya

Emplacement

Rawai, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€558K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2013

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Nai Harn Re-Life

Emplacement

Rawai, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€99.1K

▼ -30% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

avr. 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

ReLife The Windy

Emplacement

Rawai, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

120

Prix des propriétés à vendre

€86.4K - €119K

▼ -10.1% sous-évalué

Loyers mensuels

€635 - €1.02K

Année de construction

sept. 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Villas Nai Harn Phuket

Emplacement

Rawai, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€373K - €414K

Loyers mensuels

€7.61K

Année de construction

janv. 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Calypso Condo

Emplacement

Rawai, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€119K - €122K

▼ -22% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.91K

Année de construction

déc. 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth

Emplacement

Rawai, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.3M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

mars 2025

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin

Emplacement

Rawai, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.07M - €1.27M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2026

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2

Emplacement

Rawai, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€695K - €1.05M

Loyers mensuels

€5.13K

Année de construction

janv. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1

Emplacement

Rawai, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€787K - €1.01M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Nai Harn Baan Bua

Emplacement

Rawai, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1M - €1.02M

▼ -3.5% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.65K - €7.62K

Année de construction

nov. 2004

Avancement du projet

Complété

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