Condominium avec Studio à vendre à The Urban Attitude

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Condominium avec Studio à vendre à The Urban Attitude

(1 Avis)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Unité ID: U9263

Studio Chambre à coucher

1 Salle de bains

28.50 m2 Surface de l'unité

6 Étage

déc. 2016 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

€47,000

Bon prix

Condominium avec Studio à vendre à The Urban Attitude

Cette propriété est une condominium de studio 28.50 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €47,000 (€1,650/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription nov. 3, 2016

Updated il y a 3 ans

Type de propriété Condominium

Étage 6

Chambre à coucher Studio

Taille 28.50 m2

Prix parm2 €1,650

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

N/A

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Piscine

Type d'unité N/A

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€32/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U9263

Price Analysis

Bon prix

Estimation de la valeur marchande €80,600

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €47,000

This condominium is €33,600 BELOW MARKET (-42%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€47,000

CAM Fee

€32/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Urban Attitude

Promoteur: The Urban Property

Construction: Complété (déc. 2016)

Étages: 8

Bâtiments: 1

Unités: 146

Zone du projet: 1,872 m2

Point de repère le plus proche Central Festival Pattaya Beach - 1 Km

Emplacement: Nong Prue, Pattaya

The Urban Attitude Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Gym commun

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Hammam

Hall de réception

Jardin commun

Générateurs de secours

Accès par carte à clé

Installations populaires à The Urban Attitude

Piscine commune

2ème
Piscine commune

Rooftop
Jardin commun

Rooftop
Gym commun

2ème

Unités disponibles à The Urban Attitude

A vendre 50 A louer 7

Tout
Studio
1 chambre

Entièrement meublé Ville

Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

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Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Piscine

Entièrement meublé Ville

Entièrement meublé Piscine

Entièrement meublé Piscine

Entièrement meublé Ville

Entièrement meublé Ville

Entièrement meublé Piscine

Entièrement meublé Ville

Entièrement meublé Piscine

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Entièrement meublé Ville

Entièrement meublé Piscine

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Entièrement meublé Piscine

Entièrement meublé Ville

Entièrement meublé Piscine

Entièrement meublé Ville

Entièrement meublé Piscine

Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Piscine

Entièrement meublé Ville

Entièrement meublé Piscine

Entièrement meublé Piscine

Entièrement meublé Piscine

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Urban Attitude, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €32 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Urban Attitude, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €9 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Central Festival Pattaya Beach est le plus proche Centre Commercial to The Urban Attitude et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Avis

4.3 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Valeur de l'investissement, pratique pour se déplacer

Regenia Sullens, Allemagne, il y a 5 ans

Je suis à Pattaya depuis 2 ans, et moi avons loué un condo à Urban Attitude. Dans l'ensemble, il est un bon condo. Il est moderne et offre une bonne vue sur la ville. Les décorations de chaque élément sont bons. En outre, certaines installations répondent pleinement aux besoins des résidents. La salle est également bien divisée en zones fonctionnelles. Les matériaux utilisés pour décorer sont d'une certaine qualité et joliment décorées dans un style moderne qui convient à chaque style de vie. Toutes les fonctions qui peuvent être utilisées pour de vrai. Je louais une unité 1 chambre, très impressionné. Il est considéré comme vaut le prix de location. En outre, les installations du projet sont diverses et me font sentir et rester à l'aise. Les installations comprennent des boutiques, des restaurants, de remise en forme et des piscines. Urban Attitude est non seulement une grande résidence, mais aussi un investissement extrêmement utile.

Pattaya

Nong Prue

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Emplacement et quartier

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Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

City Center Residence

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

639

Prix des propriétés à vendre

€34.1K - €139K

▼ -5.7% sous-évalué

Loyers mensuels

€164 - €394

Année de construction

déc. 2017

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Apartment on Nice Location near South Pattaya Beach

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€908K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Maxx Central Condotel

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€56.8K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juin 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

888 Villas Park

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

715

Prix des propriétés à vendre

€53.8K - €513K

▼ -4.5% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Zensiri Midtown Villas

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€447K - €686K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

mai 2025

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

9 Karat Condo

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

450

Prix des propriétés à vendre

€19.7K - €55.5K

▼ -12.3% sous-évalué

Loyers mensuels

€303

Année de construction

août 1992

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Pattaya City Resort

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

192

Prix des propriétés à vendre

€100K - €217K

▼ -12.5% sous-évalué

Loyers mensuels

€454 - €1.39K

Année de construction

mars 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Grand Avenue Residence

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

788

Prix des propriétés à vendre

€93.5K - €155K

▼ -4.7% sous-évalué

Loyers mensuels

€404 - €883

Année de construction

juin 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Base Central Pattaya

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

1112

Prix des propriétés à vendre

€79.5K - €207K

▲ 5.3% sur-évalué

Loyers mensuels

€353 - €1.14K

Année de construction

avr. 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Grass

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

664

Prix des propriétés à vendre

€42.6K

▼ -38% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juil. 2016

Avancement du projet

Complété

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