Condominium avec Studio à vendre à The Park at EM District

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Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U1763394
6% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
28 m2 Surface de l'unité
11 Étage
déc. 2017 Complété

Condominium avec Studio à vendre à The Park at EM District

Cette propriété est une condominium de studio 28 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €196,000 (€7,010/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription mars 19, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 11
Chambre à coucher Studio
Taille 28 m2
Prix parm2 €7,010
Animaux de compagnie N/A
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment The Park at EM District
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité €0.18/kWh
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1763394

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€196,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à The Park at EM District, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: The Park at EM District
Promoteur: The Ascott
Construction: Complété (déc. 2017)
Étages: 29
Bâtiments: 1
Unités: 245
Zone du projet: 19,200 m2
Point de repère le plus proche Phrom Phong BTS - 0.9 Km
Emplacement: Khlong Tan, Bangkok
The Park at EM District Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Park at EM District

  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    5ème
  • Sauna
    1er
  • Zone de yoga
    5ème
  • Jardin commun
    1er
  • Salon
    1er
  • Club enfant
    5ème

Unités disponibles à The Park at EM District

A vendre 1 A louer 7
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Questions fréquemment posées

Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to The Park at EM District et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Park at EM District you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Khlong Tan

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
940
Prix des propriétés à vendre
€116K - €989K
▼ -1.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€404 - €2.78K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Emporio Place
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
361
Prix des propriétés à vendre
€184K - €1.49M
▲ 0.4% sur-évalué
Loyers mensuels
€505 - €4.04K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
269
Prix des propriétés à vendre
€189K - €1.64M
▼ -3.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€631 - €3.78K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€638K - €3.78M
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.78K - €5.8K
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bright Sukhumvit 24
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
292
Prix des propriétés à vendre
€252K - €1.05M
▼ -14.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€757 - €6.06K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€139K - €358K
▼ -13.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€505 - €1.89K
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
316
Prix des propriétés à vendre
€70.7K - €201K
▼ -10.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€278 - €656
Année de construction
févr. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideal 24
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€1.31M - €2.14M
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.29K - €5.05K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Siri 24
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
185
Prix des propriétés à vendre
€217K - €1.39M
▲ 4.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€656 - €4.54K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Lumpini 24
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
402
Prix des propriétés à vendre
€114K - €1.01M
▼ -5.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€353 - €3.48K
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
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