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    Condominium avec Studio à vendre à The Naithon Condominium
    Sakhu, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €114,000
    Programme des visites

    Condominium avec Studio à vendre à The Naithon Condominium

    (2 Avis)
    Sakhu, Thalang,Phuket
    Unité ID: U229931
    12% Rendements locatifs
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    45 m2 Surface de l'unité
    3 Étage
    déc. 2017 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    €114,000
    Bon prix Bon prix
    19

    Condominium avec Studio à vendre à The Naithon Condominium

    Cette propriété est une condominium de studio 45 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €114,000 (€2,520/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,140 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription févr. 13, 2024
    Updated il y a 2 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 3
    Chambre à coucher Studio
    Taille 45 m2
    Prix parm2 €2,520
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Mer
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    N/A
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U229931

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €135,000
    Bon
    €152,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €159,000
    Current asking Price: €114,000 | Advertised rental rate: €1,140/mo
    This condominium is €21,000 BELOW MARKET (-16%) in the Phuket area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €114,000
    Louer
    €1,140/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    8
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    12%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Naithon Condominium
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (déc. 2017)
    Étages: 5
    Bâtiments: N/A
    Unités: 345
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Naithon Beach - 0.2 Km
    Emplacement: Sakhu, Phuket
    The Naithon Condominium Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24

    Unités disponibles à The Naithon Condominium

    A vendre 2 A louer 4
    • Tout
    • Studio
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    Voir tout (2)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Naithon Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Naithon Beach est le plus proche Plage to The Naithon Condominium et il se trouve à 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Naithon Condominium you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Je suis très satisfait de ce lieu
    Molly Harrold, Australie, il y a 4 ans
    Je loue ce condo mensuel. Dans l'ensemble, je suis très satisfait de ce lieu. Le condo est non loin de la plage Naithorn, juste en face de la route. La piscine est un peu petite et insuffisant, compte tenu du nombre de résidents. Ma chambre est la salle de studio de taille parfaite. Le personnel est amical et fournir un bon service. En outre, il y a des restaurants et des lieux de massage à proximité, ce qui est très pratique.
    Grande chambre, bon emplacement!
    Eva Zoe, Australie, il y a 4 ans
    A décidé de payer la location mensuelle lorsque le condo en vaut la peine! L'emplacement est agréable près de Naithon Beach, avec une atmosphère ombragée de charges d'arbres. La chambre que j'ai louée est 1 lit, 1 type de bain, qui est de taille décente. La décoration est simple et entièrement meublée. Je viens d'emballer mon sac et je suis entré. La cuisine est complète, mais Wi-Fi m'énerve un peu comme il est instable. Ce qui m'a le plus impressionné, ce sont les installations telles qu'une piscine, une salle de sport, une place de parking et une réception utile. Vous cherchez un bon condo? Vous voudrez peut-être vérifier cela.
    Phuket
    Sakhu

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Loyers mensuels
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    Année de construction
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    Sea Heaven
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    Sakhu, Thalang, Phuket
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    499
    Prix des propriétés à vendre
    €253K
    ▲ 2.1% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    févr. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sea Heaven Phase 2
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    251
    Prix des propriétés à vendre
    €126K - €353K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Malaiwana
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    25
    Prix des propriétés à vendre
    €2.53M - €4.52M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2015
    Avancement du projet
    Complété
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    Pearl Of Naithon
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    77
    Prix des propriétés à vendre
    €328K - €631K
    ▲ 12% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.52K - €4.04K
    Année de construction
    nov. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Vista Del Mar Phuket
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    20
    Prix des propriétés à vendre
    €742K - €1.65M
    Loyers mensuels
    €3.79K
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Casa Sakoo
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    17
    Prix des propriétés à vendre
    €174K - €492K
    ▼ -31% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.02K - €3.79K
    Année de construction
    mai 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Aileen Villas Phase 6
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    15
    Prix des propriétés à vendre
    €341K - €442K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Tiana The Nature Villas
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €504K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Aileen Villas Tropico (Phase 2)
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €348K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Trisara
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    57
    Prix des propriétés à vendre
    €4.09M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Sea Heaven
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    Tiana The Nature Villas
    Aileen Villas Tropico (Phase 2)
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