Condominium avec Studio à vendre à The Cloud

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1647964
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
24.05 m2 Surface de l'unité
1 Étage
déc. 2016 Complété

Condominium avec Studio à vendre à The Cloud

Cette propriété est une condominium de studio 24.05 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €48,000 (€1,990/SqM).

Caractéristiques

BarBar Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription août 4, 2023
Updated il y a 8 mois
Type de propriété Condominium
Étage 1
Chambre à coucher Studio
Taille 24.05 m2
Prix parm2 €1,990
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Jardin
Type d'unité STU
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€24/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1647964

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€48,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€24/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Cloud
Promoteur: Global Top Group
Construction: Complété (déc. 2016)
Étages: 20
Bâtiments: 1
Unités: 161
Zone du projet: 1,600 m2
Point de repère le plus proche Dong Tarn Beach - 3 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
The Cloud Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Cloud

  • Hall de réception
    1er
  • Piscine commune
    10ème
  • Gym commun
    10ème
  • Jardin commun
    Rooftop

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A vendre 13 A louer 3
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€65,000€66,900
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
A la signature du contrat
20%
1er paiement
Quarterly Payments
60%
2ème paiement
Au transfert
20%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Cloud, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €24 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Cloud, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Dong Tarn Beach est le plus proche Plage to The Cloud et il se trouve à 3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Cloud you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
A la signature du contrat
20%
1er paiement
Quarterly Payments
60%
2ème paiement
Au transfert
20%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
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Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Le meilleur endroit où séjourner à Pattaya
Mohan Adhau, Inde, il y a 2 ans
Je suis resté ici pendant que j'étais à Pattaya pendant 6 mois. J'ai été impressionné par tout, y compris l'emplacement, la chambre et les équipements à proximité, tels que des restaurants, des magasins de dépanneurs, des hôtels et de belles plages sont facilement accessibles à pied. Le projet est sur Pratamanak Hill, où vous pourrez profiter de la vue sur l'océan et la ville de Pattaya depuis le coin de votre propre chambre. C'est tellement incroyable! Les installations du projet sont également en bon état et disponibles pour chaque résident. J'adore aussi le grand espace vert ici. Il offre une atmosphère agréable. L'endroit est calme. Je pense que c'est à cause de la pandémie coronavirus, elle est moins encombrée et le prix de location est raisonnable!
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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The Club House
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€42.9K - €252K
▼ -12.3% sous-évalué
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Aurora Pratumnak
Emplacement
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Loyers mensuels
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€117K - €312K
▲ 8.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€454 - €2.14K
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▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€631 - €883
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Cosy Beach View
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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297
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€56.8K - €459K
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Loyers mensuels
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