Condominium avec Studio à vendre à Park Royal 2

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U23458
10% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
44 m2 Surface de l'unité
1 Étage
mai 2011 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Park Royal 2

Cette propriété est une condominium de studio 44 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en mai 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €46,600 (€1,060/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €378 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription oct. 10, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 1
Chambre à coucher Studio
Taille 44 m2
Prix parm2 €1,060
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Nature, Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€44/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U23458

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€46,600
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€44/mo
Louer
€378/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
10
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
10%

Détails du projet

Nom du projet: Park Royal 2
Construction: Complété (mai 2011)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 85
Zone du projet: 1,200 m2
Point de repère le plus proche Cozy Beach - 1.2 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Park Royal 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Installations populaires à Park Royal 2

  • Piscine commune
    Rooftop
  • Gym commun
    Rooftop

Unités disponibles à Park Royal 2

A vendre 4 A louer 1
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Park Royal 2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €44 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Cozy Beach est le plus proche Plage to Park Royal 2 et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Park Royal 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Pattaya Heights
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
94
Prix des propriétés à vendre
€58K - €150K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Unixx South Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1207
Prix des propriétés à vendre
€51.7K - €289K
▼ -13.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€202 - €883
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€139K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€757
Année de construction
nov. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
109
Prix des propriétés à vendre
€39.1K - €101K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€328 - €555
Année de construction
juil. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
252
Prix des propriétés à vendre
€42.9K - €45.2K
▲ 2.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€303
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Park Royal 1
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
38
Prix des propriétés à vendre
€40.4K
Loyers mensuels
€252
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Vision
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
221
Prix des propriétés à vendre
€63.1K - €90.8K
▼ -23.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€454 - €580
Année de construction
juil. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pattaya Hill Resort
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
245
Prix des propriétés à vendre
€126K - €135K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€757
Année de construction
janv. 1991
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
33
Prix des propriétés à vendre
€202K
▼ -26.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€757
Année de construction
sept. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€116K - €149K
Loyers mensuels
€555 - €631
Année de construction
juin 2011
Avancement du projet
Complété
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