Condominium avec Studio à vendre à Noble Reflex

(1 Avis)
Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Unité ID: U891388
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
39.46 m2 Surface de l'unité
14 Étage
déc. 2008 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Noble Reflex

Cette propriété est une condominium de studio 39.46 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €161,000 (€4,090/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mai 11, 2021
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 14
Chambre à coucher Studio
Taille 39.46 m2
Prix parm2 €4,090
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€40/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U891388

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €198,000
Bon
€173,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€272,000
Current asking Price: €161,000
This condominium is €37,000 BELOW MARKET (-19%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€161,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€40/mo

Détails du projet

Nom du projet: Noble Reflex
Promoteur: Noble Development
Construction: Complété (déc. 2008)
Étages: 20
Bâtiments: N/A
Unités: 210
Zone du projet: 1,600 m2
Point de repère le plus proche Ari BTS - 0.3 Km
Emplacement: Sam Sen Nai, Bangkok
Noble Reflex Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Noble Reflex

A vendre 6 A louer 8
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Noble Reflex, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €40 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Ari BTS est le plus proche BTS Station to Noble Reflex et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Noble Reflex you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Un condo de grande hauteur, près de Ari Bts
Man Hariyaphunchai, Thaïlande, il y a 5 ans
Je suis ici depuis longtemps. Il s'agit d'un grand projet qui comprend plus de 200 unités résidentielles. Bien que le condo ait été achevé il y a longtemps, le bâtiment et les chambres sont plus nouveaux et modernes que prévu. Ma chambre louée est spacieuse et entièrement meublée, avec une belle vue sur la ville. Il y a deux types de chambres à sélectionner parmi: 1 chambre et 2 chambres. Les commodités comprennent une piscine, une salle de sport et un système de sécurité 24h / 24. En outre, le projet est à seulement 250 mètres de Ari BTS, et de nombreux bus traversent la zone. Voici ce qui répond parfaitement au bien-être urbain dans cette communauté de la circulation congestionnée. Il est également entouré de 7-Eleven, Seon Bang Khae, Bang Khae Market, Lotus, etc.
Bangkok
Sam Sen Nai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Noble Reflex

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Fah Aree
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€252K
Loyers mensuels
€2.52K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
250
Prix des propriétés à vendre
€98.4K - €126K
Loyers mensuels
€353
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Reform
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
191
Prix des propriétés à vendre
€214K - €352K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€426 - €1.26K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble ReD
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
272
Prix des propriétés à vendre
€161K - €313K
▼ -1.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€505 - €1.26K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Centurion Park
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
202
Prix des propriétés à vendre
€81.5K - €328K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€98.4K - €202K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€192K - €305K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
€883 - €1.01K
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€290K
Loyers mensuels
€479 - €1.14K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€136K - €240K
Loyers mensuels
€555 - €1.14K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Via ARI
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
114
Prix des propriétés à vendre
€431K - €1.16M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2026
Avancement du projet
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