Condominium avec Studio à vendre à Noble Nue Cross Khu Khot

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Khu Khot, Lam Luk Ka,Pathum Thani
Unité ID: U1703708
7% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
22.05 m2 Surface de l'unité
4 Étage
janv. 2024 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Noble Nue Cross Khu Khot

Cette propriété est une condominium de studio 22.05 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en janv. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €38,100 (€1,730/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription déc. 12, 2023
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher Studio
Taille 22.05 m2
Prix parm2 €1,730
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€25/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1703708

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€38,100
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€25/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Noble Nue Cross Khu Khot, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Noble Nue Cross Khu Khot
Promoteur: Noble Development
Construction: Complété (janv. 2024)
Étages: 8
Bâtiments: 4
Unités: 1202
Zone du projet: 1 m2
Point de repère le plus proche Don Mueang Airport - 5.2 Km
Emplacement: Khu Khot, Pathum Thani
Noble Nue Cross Khu Khot Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Piste de marche / course Piste de marche / course
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Noble Nue Cross Khu Khot

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Noble Nue Cross Khu Khot

A vendre 3 A louer 3
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Noble Nue Cross Khu Khot, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €25 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Noble Nue Cross Khu Khot, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Don Mueang Airport est le plus proche Aeroport to Noble Nue Cross Khu Khot et il se trouve à 5.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Noble Nue Cross Khu Khot you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Term
Plan de financement Etape Paiement
Booking
A la signature de l'accord de réservation
€2,520
2ème paiement
A la signature du contrat
15%
3ème paiement
2 mois après la signature du contrat
15%
4ème paiement
Au transfert
70%

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Khu Khot

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Emplacement et quartier

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Sai Mai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
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Loyers mensuels
€151
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oct. 2003
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Complété
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Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
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186
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Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
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Sai Mai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
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Loyers mensuels
€227
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N/A
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N/A
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févr. 2020
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Sai Mai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
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N/A
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