Condominium avec Studio à vendre à Mayfair Place Sukhumvit 64

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Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Unité ID: U666030
4% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à juin 1, 2024
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
30 m2 Surface de l'unité
3 Étage
janv. 2015 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Mayfair Place Sukhumvit 64

Cette propriété est une condominium de studio 30 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en janv. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €70,400 (€2,350/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €240 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver TVTV

Informations de base

Date de l'inscription févr. 24, 2021
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher Studio
Taille 30 m2
Prix parm2 €2,350
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U666030

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €85,900
Bon
€67,500
Bon
Équitable
Au-dessus de
€101,000
Current asking Price: €70,400 | Advertised rental rate: €240/mo
This condominium is €15,500 BELOW MARKET (-18%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€70,400
Louer
€240/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
24
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Promoteur: PTF Realty Co., Ltd
Construction: Complété (janv. 2015)
Étages: 8
Bâtiments: 3
Unités: 365
Zone du projet: 5,005 m2
Point de repère le plus proche Punnawithi BTS - 0.3 Km
Emplacement: Bang Chak, Bangkok
Mayfair Place Sukhumvit 64 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Mayfair Place Sukhumvit 64

  • Piscine commune
    3ème
  • Gym commun
    3ème
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Mayfair Place Sukhumvit 64

A vendre 6 A louer 7
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Mayfair Place Sukhumvit 64, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Punnawithi BTS est le plus proche BTS Station to Mayfair Place Sukhumvit 64 et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Mayfair Place Sukhumvit 64 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Bang Chak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
166
Prix des propriétés à vendre
€58K - €83.2K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€328 - €631
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
149
Prix des propriétés à vendre
€71.9K - €209K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€277 - €908
Année de construction
avr. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sari by Sansiri
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
192
Prix des propriétés à vendre
€83.1K - €214K
▲ 0.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€328 - €908
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
122
Prix des propriétés à vendre
€47.7K - €184K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€454 - €681
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
105
Prix des propriétés à vendre
€71.5K - €130K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€277 - €429
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Eight Square 64
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€1.16M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€681K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€376K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.39K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
262
Prix des propriétés à vendre
€63.7K - €126K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€252 - €656
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€85.8K - €116K
Loyers mensuels
€631 - €807
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
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