Condominium avec Studio à vendre à Lumpini Park Phahon 32

(1 Avis)
Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
Unité ID: U5342723
5% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
24.15 m2 Surface de l'unité
6 Étage
mai 2020 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Lumpini Park Phahon 32

Cette propriété est une condominium de studio 24.15 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en mai 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €70,100 (€2,900/SqM).

Caractéristiques

Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro) Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription mars 20, 2025
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher Studio
Taille 24.15 m2
Prix parm2 €2,900
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Vue sur l'horizon, Nature, Ville, Vue ouverte, Forêt, vue sur la nature
Type d'unité STU
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U5342723

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€70,100
Ratio prix/loyer
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Lumpini Park Phahon 32, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Lumpini Park Phahon 32
Promoteur: LPN Development
Construction: Complété (mai 2020)
Étages: 30
Bâtiments: 1
Unités: 546
Zone du projet: 6,400 m2
Point de repère le plus proche Sena Nikhom BTS - 0.4 Km
Emplacement: Chantharakasem, Bangkok
Lumpini Park Phahon 32 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Piste de marche / course Piste de marche / course
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Lumpini Park Phahon 32

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    24ème
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Lumpini Park Phahon 32

€63,357 €173,855
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Park Phahon 32, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Sena Nikhom BTS est le plus proche BTS Station to Lumpini Park Phahon 32 et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Lumpini Park Phahon 32 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
Un grand condo près de BTS
Gabrial F., Allemagne, il y a 5 ans
C'est un charmant condo à quelques minutes de BTS et de la route principale, ce qui en fait le moyen le plus pratique de voyager dans la ville. De plus, il y a des installations complètes dans la zone commune, ce qui est parfait! Le condo est également entouré de divers endroits essentiels tels que les grands magasins, tels que le major Ratchayothin, le marché de Bang Khen, des écoles, des hôpitaux et de nombreux autres. Plus important encore, il s'agit d'un système de sécurité fiable qui me fait sentir à l'aise. Ce condo vaut la peine de vivre et d'investir.
Bangkok
Chantharakasem

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Lumpini Park Phahon 32

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
261
Prix des propriétés à vendre
€137K - €208K
▲ 0.4% sur-évalué
Loyers mensuels
€312 - €910
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pensiri Place
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€109K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
192
Prix des propriétés à vendre
€54.6K - €83.2K
Loyers mensuels
€221 - €312
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
235
Prix des propriétés à vendre
€104K - €117K
Loyers mensuels
€239 - €468
Année de construction
févr. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Premio Quinto
Emplacement
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
439
Prix des propriétés à vendre
€88.4K
Loyers mensuels
€312 - €403
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
1827
Prix des propriétés à vendre
€75.4K - €83.2K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
€247 - €338
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
390
Prix des propriétés à vendre
€80.3K
Loyers mensuels
€260 - €442
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
308
Prix des propriétés à vendre
€65K - €182K
Loyers mensuels
€260 - €442
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ratchayothin Place
Emplacement
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
198
Prix des propriétés à vendre
€65K - €87.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
236
Prix des propriétés à vendre
€59.8K - €88.4M
Loyers mensuels
€195 - €676
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
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