Condominium avec Studio à vendre à Grand Modern Condo

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Khlong Nueng, Khlong Luang,Pathum Thani
Unité ID: U1666742
10% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
32 m2 Surface de l'unité
4 Étage
janv. 1994 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Grand Modern Condo

Cette propriété est une condominium de studio 32 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en janv. 1994. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €19,800 (€618/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €164 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription sept. 19, 2023
Updated il y a 7 mois
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher Studio
Taille 32 m2
Prix parm2 €618
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1666742

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€19,800
Louer
€164/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
10
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
10%

Détails du projet

Nom du projet: Grand Modern Condo
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 1994)
Étages: 9
Bâtiments: N/A
Unités: 592
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche N/A
Emplacement: Khlong Nueng, Pathum Thani
Grand Modern Condo Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Grand Modern Condo

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Grand Modern Condo, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Grand Modern Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Khlong Nueng

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Nom du projet
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Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
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Dcondo Hype Rangsit
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
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Kave Town Colony
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Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
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€56.9K - €63K
Loyers mensuels
N/A
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déc. 2023
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Nom du projet
Kave Town Island
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
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1770
Prix des propriétés à vendre
€49.1K - €77.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
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Sur Plan
Nom du projet
Kave Town Space
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
1073
Prix des propriétés à vendre
€66.8K - €72.8K
Loyers mensuels
€327 - €504
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
472
Prix des propriétés à vendre
€33.2K - €63.8K
▼ -7.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€252
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kave Town Shift
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
1073
Prix des propriétés à vendre
€61.7K - €74.3K
▼ -3.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€252 - €302
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Zoom Condo 50
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€30.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Zoom Condo 49
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€61.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
1044
Prix des propriétés à vendre
€29K - €60.5K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€189 - €252
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
1032
Prix des propriétés à vendre
€27.7K - €42.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2021
Avancement du projet
Complété
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