Condominium avec Studio à vendre à Fuse Sense Bangkae

(1 Avis)
Bang Khae Nuea, Bang Khae,Bangkok
Unité ID: U6452023
5% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
26 m2 Surface de l'unité
16 Étage
déc. 2014 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Fuse Sense Bangkae

Cette propriété est une condominium de studio 26 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €46,300 (€1,780/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription juin 10, 2026
Updated il y a 4 jours
Type de propriété Condominium
Étage 16
Chambre à coucher Studio
Taille 26 m2
Prix parm2 €1,780
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€24/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U6452023

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€46,300
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€24/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Fuse Sense Bangkae, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Fuse Sense Bangkae
Promoteur: Pruksa Real Estate
Construction: Complété (déc. 2014)
Étages: 24
Bâtiments: N/A
Unités: 815
Zone du projet: 9,600 m2
Point de repère le plus proche Lak Song MRT - 0.6 Km
Emplacement: Bang Khae Nuea, Bangkok
Fuse Sense Bangkae Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Fuse Sense Bangkae

€40,413 €91,256
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Fuse Sense Bangkae, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €24 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Fuse Sense Bangkae, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Lak Song MRT est le plus proche MRT Station to Fuse Sense Bangkae et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Fuse Sense Bangkae you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
Un beau condo de design
Thitiworada Thitiwat, Thaïlande, il y a 7 ans
Ce condo est à moins de 2 kilomètres de Lak Song MRT, et il est entouré de nombreuses commodités comme des restaurants, des limoires, des dépanneurs, des grands magasins, des banques, etc. La conception du projet est moderne, l'intérieur est toujours propre avec une belle atmosphère . Il y a des chambres disponibles de 1 à 2 chambres avec la taille utilisable à partir de 24 mètres carrés, et le projet est commercialisé entièrement meublé et prêt à emménager. La chambre que j'ai louée est une unité d'une chambre, et l'espace est suffisant . Surtout, les installations sont complètes avec la piscine, le gymnase, le salon, les points de vue et les agents de sécurité pour assurer la sécurité des résidents. Ne vous inquiétez pas du tout.
Bangkok
Bang Khae Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
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616
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Loyers mensuels
N/A
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N/A
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Emplacement
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
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€52.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
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Muban Phatcharavill
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Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
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Loyers mensuels
N/A
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févr. 2011
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Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
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Loyers mensuels
N/A
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Lak Song, Bang Khae, Bangkok
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Loyers mensuels
€91
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janv. 1997
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Malee Dormitory
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Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
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Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 1994
Avancement du projet
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Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
645
Prix des propriétés à vendre
€57.5K - €165K
Loyers mensuels
€222 - €470
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déc. 2018
Avancement du projet
Complété
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