Condominium avec Studio à vendre à Diamond Tower

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U23678
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
30 m2 Surface de l'unité
30 Étage
janv. 2022 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Diamond Tower

Cette propriété est une condominium de studio 30 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en janv. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €125,000 (€4,160/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription févr. 1, 2017
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 30
Chambre à coucher Studio
Taille 30 m2
Prix parm2 €4,160
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité STU
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€38/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U23678

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €161,000
Bon
€119,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€158,000
Current asking Price: €125,000
This condominium is €36,000 BELOW MARKET (-22%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€125,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€38/mo

Détails du projet

Nom du projet: Diamond Tower
Construction: Complété (janv. 2022)
Étages: 40
Bâtiments: N/A
Unités: 400
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Cozy Beach - 0.9 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Diamond Tower Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €38 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Diamond Tower, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Cozy Beach est le plus proche Plage to Diamond Tower et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Diamond Tower you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
condo bon design
Loria Mackinnon, Canada, il y a 3 ans
Aimerait voir cette finition condo dès qu'il est bien conçu dans un style élégant. Il est livré avec des installations complètes de restaurants, jardins, piscines, salles de sport, jacuzzi à un bar. Les unités résidentielles vont du studio, 1 chambre à 2 chambres avec des intérieurs luxueux, entièrement meublé avec des meubles de haute qualité. En ce qui concerne l'emplacement, il est dans la région de la colline Pratumnak, qui peut être appelée une zone prospère pour trouver des boutiques et des restaurants à proximité. Les attractions touristiques autour du projet sont Phra Tamnak Hill, Temple du Grand Bouddha, et la plage de Jomtien. Le prix est pas si élevé; il vaut la peine d'investir. Je ne peux pas attendre pour le voir.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Diamond Tower

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Vision
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
221
Prix des propriétés à vendre
€63.1K - €90.8K
▼ -23.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€454 - €580
Année de construction
juil. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pattaya Hill Resort
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
245
Prix des propriétés à vendre
€126K - €135K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€757
Année de construction
janv. 1991
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
250
Prix des propriétés à vendre
€40.4K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€303
Année de construction
nov. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Star Beach Condotel
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
246
Prix des propriétés à vendre
€151K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€353 - €404
Année de construction
juin 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tudor Court
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€73.2K - €201K
▲ 5.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€505
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Park Royal 1
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
38
Prix des propriétés à vendre
€40.4K
Loyers mensuels
€252
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Highgrove Estate
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€1.08M
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
33
Prix des propriétés à vendre
€202K
▼ -26.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€757
Année de construction
sept. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
33
Prix des propriétés à vendre
€151K
▼ -6.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€757
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Garden 3
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€48.7K - €96.2K
▼ -19.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
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