Condominium avec Studio à vendre à Brown Condo Ratchada 32

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Wong Sawang, Bang Sue,Bangkok
Unité ID: U1088576
6% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
23 m2 Surface de l'unité
2 Étage
févr. 2017 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Brown Condo Ratchada 32

Cette propriété est une condominium de studio 23 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en févr. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €45,300 (€1,970/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mai 3, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher Studio
Taille 23 m2
Prix parm2 €1,970
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1088576

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€45,300
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Brown Condo Ratchada 32, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Brown Condo Ratchada 32
Promoteur: N/A
Construction: Complété (févr. 2017)
Étages: 7
Bâtiments: N/A
Unités: 242
Zone du projet: 2,976 m2
Point de repère le plus proche Wong Sawang MRT - 0.4 Km
Emplacement: Wong Sawang, Bangkok
Brown Condo Ratchada 32 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Brown Condo Ratchada 32

A vendre 4 A louer 3
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Brown Condo Ratchada 32, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Wong Sawang MRT est le plus proche MRT Station to Brown Condo Ratchada 32 et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Brown Condo Ratchada 32 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
185
Prix des propriétés à vendre
€49.5K
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Predee Place
Emplacement
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€12.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
743
Prix des propriétés à vendre
€54.2K - €136K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€227 - €378
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Line Wongsawang
Emplacement
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
1287
Prix des propriétés à vendre
€60.6K - €129K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
€278 - €555
Année de construction
févr. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
820
Prix des propriétés à vendre
€47.7K - €50.2K
Loyers mensuels
€164 - €214
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phibun Condo Ville
Emplacement
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€20.2K - €21.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
1232
Prix des propriétés à vendre
€48.1K - €116K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€177 - €240
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
714
Prix des propriétés à vendre
€58K - €103K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
€252 - €378
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
4000
Prix des propriétés à vendre
€35.1K - €44.2K
▲ 28.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€177 - €404
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
4000
Prix des propriétés à vendre
€42.9K - €84.5K
Loyers mensuels
€189 - €378
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
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